Завжди хочеться реалізувати свою житлову площу максимально вигідно. Продаж квартири - це досить складний процес, до якого варто поставитися з усією серйозністю. Пам 'ятайте, що покупці завжди прискіпливі і будуть намагатися збити ціну будь-якими способами, якщо зацікавляться вашим житлом.
- Інструкція
- 5. Підготувати квартиру до продажу треба дуже ретельно. Обов 'язково перевірте наявність документів на вашу житлову площу. Якщо робилося перепланування, простежте, щоб все було оформлено належним чином. Зробіть якісні фотографії квартири і підготуйте докладний опис житла. Зробіть кілька копій планування квартири. Зібрану інформацію запишіть на компакт-диск і вручіть покупцям для ознайомлення. Заготовте візитки, які дозволять легко повернутися до вашої пропозиції. Це додасть авторитету вам в очах покупця і збільшить рейтинг вашого житла серед інших квартир.
Інструкція
1. Освіжіть житло. Зробити ремонт - ідея хороша, але враховуйте, що витрати і час на ремонт вам ніхто компенсувати не буде. Вартість витрачених коштів до вас, на жаль, не повернеться. Ремонт підвищує шанси вдалого продажу, але не впливає на вартість житла. Тому можна просто освіжити те, що робилося раніше.
кахельна кухні2. Необхідно провести косметичний ремонт житла - зробити генеральне прибирання, вимити і у ванній кімнаті, підклеїти шпалери, підфарбувати плінтуса, двері та вікна. Якщо ви завзятий курець, який звик диміти в квартирі, утримайтеся від цього заняття, виходьте покурити на балкон. Чисте і охайне житло завжди викликає більше довіри у покупця.
3. Перевірте справність сантехніки і всіх комунікацій (світло, телефон, інтернет). Якщо є якісь дефекти, то постарайтеся їх усунути.
4. Перед показом провітріть приміщення і заваріть каву. Аромат кави перебиває неприємні запахи і має в своєму розпорядженні на краще спілкування. Якщо у вас сонячна сторона і приголомшливий вид з вікна, запрошуйте потенційних покупців вдень, коли світить сонечко, зверніть увагу покупця на цей аспект. Якщо ж вид з вікна "не дуже", акцентуйте увагу покупця на інших достоїнствах квартири, а сам показ краще проводити у вечірній час.