Відновлення старого будинку - справа не менш клопітка, ніж будівництво нового. Щоб старий будинок привести в житловий стан, треба докласти чимало зусиль. Реконструкцію, як правило, починають з посилення фундаменту, потім упорядковують стіни, закінчують роботи ремонтом покрівлі.
Перш ніж зайнятися відновленням будинку, треба скласти кошторис, розробити докладний план послідовності робіт, визначити обсяги ремонту.
Реставрація фундаменту
Для початку треба визначитися, в якому стані фундамент. Якщо старий фундамент втратив міцність і його стан викликає тривогу, приступайте до його відновлення. Швидкий ремонт фундаменту в малоповерховому будівництві можна зробити, застосувавши технологію гвинтових паль. Суть полягає в заміні фундаменту будь-яких видів на гвинтові палі.
При реконструкції фундаменту під дерев 'яним будинком будівлю слід підняти на деяку висоту за допомогою домкратів. Якщо конструкція має ознаки сильного руйнування, то краще її повністю демонтувати і встановити новий. Фундамент з незначними змінами можна зміцнити цегляною кладкою. Якщо це стрічкова конструкція - встановіть опалубку і підлийте фундамент бетонною сумішшю.
Як оновити зруб
Найпоширеніший матеріал у малоповерховому будівництві - дерево. Дерев 'яні зруби можуть стояти 100 років, а то й довше, але і вони приходять в непридатність і вимагають відновлення. Реставрація старого зрубу проходить у кілька етапів. Спочатку видаляють старе оздоблення, дивляться стан колод. Потім проводять заміну згорлих вінців. Ущільнюють шви між колодами. На сьогодні є кілька варіантів ущільнення - це традиційний дідівський спосіб - конопатка паклів і сучасний спосіб, що став популярним в останні роки - ущільнення акриллкаучуковим герметиком. Обробляють зруб антисептиком. Для зміцнення каркас можна обкласти цеглою або облицювати штучним каменем. Хороший варіант для оновлення фасадів - сайдинг.
Покрівельні роботи
Завершують відновлювальні роботи ремонтом даху. Міцна надійна покрівля - запорука комфортного теплого житла. Пам 'ятайте, реставрація даху проводиться тільки в суху погоду. З покрівлі прибирають покриття, перевірять обрешітку, всі згнилі дошки замінюють новими. Іноді потрібно поміняти підстропільні бруски. Якщо дерев 'яні елементи покрівлі вражені жучком, їх треба обробити антисептиком, нітрокраскою або ацетоном, вони ефективно борються з паразитами. Поверх оновленої обрешітки укладають гідроізоляційний матеріал, настилають нове покриття. Відновлення старого будинку - процес трудомісткий, але, доклавши зусиль, можна досягти чудових результатів.