Як оформити перепланування в квартирі

Як оформити перепланування в квартирі

Перепланування в квартирі - заняття відповідальне. Для того щоб змінити конфігурацію житла і не порушити закон, необхідно знати безліч аспектів.

Інструкція

1. Для початку перелічимо пункти, які категорично заборонені при переплануванні. Не можна демонтувати несучі опори, стіни, балки, вентиляційні та протипожежні пристосування. Не можна встановлювати вимикаючі та регулюючі пристрої на загальнобудинкових або загальновартирних інженерних мережах. Забороняється вмонтувати в стіни центральне опалення, стояки і газові труби. Не можна споруджувати ванну або туалет над кухнею і кімнатами сусідів. Не можна обладнати житлову кімнату в приміщенні понад 9 квадратних метрів, якщо в ній відсутнє вікно. Без спеціального дозволу не можна кріпити кондиціонер до зовнішньої сторони будинку. Слід пам 'ятати, що наші квартири не завжди розраховані і під установку ванн-джакузі.


2. Перепланування не заборонене при капітальному ремонті або реконструкції, оскільки регламентується іншими правовими документами. Ви можете безбоязно прибирати вбудовані меблі, антресолі, замінювати газове та електрообладнання на аналогічне. Також можна змінити систему подачі газу і води, але це повинен робити фахівець, який має на це ліцензію. Житлову зону квартири не забороняється збільшувати за рахунок коридору або другої кухні (наприклад, коли йде об 'єднання двох квартир).

3. Якщо ви хочете переобладнати житло, порушивши при цьому цілісність несучих стін, то для цього необхідно отримувати спеціальний дозвіл. Процес досить довгий, але необхідний. Для початку вам необхідно з документом власності на квартиру звернутися в БТІ. Там вам розкажуть в якій послідовності необхідно діяти і які зібрати папери.

4. Якщо ви сумніваєтеся в правомірності задуманого перепланування, зверніться до органів місцевого самоврядування (як правило, в кожній районній адміністрації є відділ, який займається узгодженням і узаконенням перепланування). Там дадуть відповідь на всі ваші запитання і підкажуть оптимальний план дії, що підходить саме для вашої квартири.