Про власний індивідуальний житловий будинок мріють багато, і тим приємніше, коли ці мрії починають втілюватися. Коли ви придбали земельну ділянку, перш, ніж запрошувати будівельників, необхідно зробити проект будинку. Якщо це будинок на одну сім 'ю, ви самі можете спроектувати його.
Містобудівне законодавство
До 2004 року для отримання дозволу на будівництво житлового будинку був потрібен проект, виконаний професійним архітектором-проектувальником, який має ліцензію. З вступом в законну силу нового Містобудівного кодексу, ця вимога була скасована і, якщо ви плануєте побудувати житловий будинок для своєї сім 'ї не вище 3-х поверхів, дорогий проект у сертифікованих проектувальників замовляти не обов' язково.
Але будувати без проекту теж не можна, оскільки, тільки маючи на руках проектне рішення ви зможете оцінити вартість будівництва, закупити необхідну кількість матеріалів і пояснити будівельникам, що ви від них хочете.
Сам собі проектувальник
Зараз, коли комп 'ютер є майже в кожному будинку, немає ніякого сенсу в тому, щоб викреслювати проект і поетажні плани на папері. Щоб зробити проект будинку з нуля, ви можете скористатися спеціалізованим програмним забезпеченням і створити тривимірну модель вашого майбутнього будинку, максимально наближену до реальності. Сучасні програмні продукти, розраховані на непрофесійних архітекторів, дозволяють вирішувати цілком професійні завдання. За їх допомогою ви можете не тільки сконструювати архітектурну споруду, "прив 'язавши" її до ситуації і рельєфу місцевості, але і розробити внутрішнє планування і дизайн всіх приміщень.
Щоб проектувати будинок з урахуванням рельєфу місцевості, вам потрібна топографічна зйомка вашої земельної ділянки в масштабі 1:500 в електронному або растровому вигляді. За нею ви зможете зробити тривимірну модель місцевості і вибрати на ній оптимальне місце для розміщення житлового будинку і підсобних будівель, а також спроектувати ландшафтні дизайнерські рішення.
Програмні продукти для проектування житлових будинків
Розробники пропонують широкий вибір продуктів, які дозволять вам втілити в життя свої архітектурно-дизайнерські ідеї. Вони, звичайно, відрізняються за ціною і функціоналом. Для початківця користувача можна порадити базову версію пакета VisiCon, а також програми "Дизайн-студія 3D Home 3.0" і "ArCon Home & Ландшафт". У них невисока ціна, зручний, інтуїтивно зрозумілий русифікований інтерфейс. Тим користувачам, хто вважає себе просунутим і, на додачу, володіє англійською мовою, сподобаються програмні продукти FloorPlan 3D, які мають розширені функціональні можливості, і Punch Professional Home Design Suite Platinum. Останній особливо привабливий тим, що в ньому ви можете відразу спроектувати та інженерні комунікації, як внутрішні, так і зовнішні.