Щоб уникнути конфліктних ситуацій, перед початком будівництва глухого паркану потрібно дізнатися, яка допустима висота цієї споруди в тому чи іншому випадку. Для садівничих ділянок та заміських будинків існують різні вимоги до глухих огорож.
З приводу парканів між сусідами в заміських будинках або на дачних ділянках нерідко виникають суперечки, які іноді закінчуються судовими розглядами.
Якими нормами права потрібно керуватися при зведенні глухого паркану?
Основний документ - СНіП 30-02-97 і його модифікація від 12.03.2001 року. Згідно з цими документами глухий паркан на дачних ділянках можна вибудовувати тільки з боку дороги. Його допустима максимальна висота 1,8 м. Щодо огорож, що зводяться по міжі між сусідніми ділянками, рекомендується вибудовувати сітчасті паркани висотою до 1,5 метрів. Але можна зробити і суцільну огорожу. У цьому випадку його висота не повинна перевищувати 75 см.
Яка допустима висота глухого паркану для заміських будинків?
Якщо огорожа розташовується занадто близько від вікон сусіднього будинку і здатна обмежити доступ сонячного світла в його внутрішні приміщення, його допустима максимальна висота - 1,8 м. Ця вимога поширюється на суцільні паркани, які інакше називають "глухими". Ажурна або сітчаста огорожа, розташована в безпосередній близькості від будинку, може бути висотою до 2,1 м. Якщо огорожа знаходиться на достатній відстані від житлового будинку і не перешкоджає його повноцінному освітленню сонцем, то висота такої споруди може бути до 2 м. Це правило відноситься до глухих парканів, ажурні можуть бути значно вище. Щоб уникнути всіляких непорозумінь і конфліктних ситуацій, перед початком будівництва огорожі рекомендується відвідати місцевий орган управління і з 'ясувати, яка може бути висота глухого паркану в тому чи іншому випадку.
Чим може загрожувати недотримання встановлених правил зведення глухих парканів?
Якщо ситуація серйозна і спірне питання вирішується в суді, міра покарання за перевищення висоти паркану встановлюється суддею. Крім цього, з порушника може бути стягнута сума, що визначає завдану їм моральну шкоду. Оскільки суцільна огорожа здатна сильно затінювати сусідню ділянку, завдані збитки можуть бути і матеріальними. Наприклад, якщо у сусіда поблизу паркану росте рідкісна світлолюбна рослина. Порушення норм висоти глухого паркану найчастіше загрожує адміністративним покаранням у вигляді штрафу та припису демонтувати огорожу та привести її до відповідного вимогам закону вигляду. Щоб уникнути ще більших штрафів та інших неприємностей, недбайливий забудовник зобов 'язаний виконати вимоги місцевого органу самоврядування.