Іпотека - один з найбільш перспективних інструментів для того, щоб вирішити житлову проблему. Рівень інфляції не всім дозволяє накопичити на пристойне житло, а оплата за орендовану квартиру часто несуттєво розрізняється з оплатою за кредитом.
Для більшості людей одна з головних життєвих цілей - забезпечити житлом себе і сім 'ю. Власна квартира або будинок - запорука впевненості в завтрашньому дні, основа стабільності. Але одного бажання для того, щоб запозичити власне житло, все-таки недостатньо - будуть потрібні фінансові вкладення, і чималі.
Чому люди наважуються взяти іпотеку
Поки не вирішена проблема з житлом, людині буває складно концентрувати увагу на сімейному щасті або кар 'єрі, це відволікає і від досягнення успіхів в інших областях життя, які не менш важливі для людини.
Високі по відношенню до доходів ціни роблять ринок житла все менш доступним для більшого числа населення. Навіть активізація житлового будівництва не зробила умови придбання більш м 'якими. Високий приріст цін випереджає і збільшення доходів, і навіть прибутковість ощадних продуктів банків. Для багатьох сімейних людей, які не мають солідних накопичень, іпотека поки залишається майже єдиною можливістю для поліпшення житлових умов. У суспільстві ведуться розмови на тему величезних переплат, різноманітних жорстких вимог до позичальників, що може відбити бажання зв 'язуватися з іпотечним кредитом. Але банки постійно працюють над поліпшенням послуг у цій галузі - розроблено ряд кредитів з посильними умовами для окремих категорій громадян, серед яких молоді сім 'ї, матері-одиначки і так далі.
Доступність іпотечного кредиту
Незважаючи на високі ставки, вимоги до застави, на те, що не кожен з потенційних позичальників здатний надати офіційні документи, що підтверджують достатній дохід, іпотечний кредит стає все популярнішим. З його допомогою можна змінити малогабаритну квартиру на велику за площею, придбати житло для дітей, які виросли. Для молодих сімей, які вирішили обзавестися дитиною, це можливість перестати, нарешті, тулитися по орендованих квартирах. Що стосується великих виплат за кредитом, то багато хто з тих, хто зважився на іпотеку, зробили це тому, що втомилися платити за орендоване житло. Різниця в цих сумах не особливо велика, але у випадку з іпотекою позичальник оплачує власне житло, а не віддає гроші безповоротно за оренду квартири. На стадії збору документів для отримання іпотечного кредиту бажано ще раз обміркувати своє рішення. Платежі цілком можна подужати, якщо розумно ставитися до своїх витрат і заздалегідь планувати їх. У разі виникнення форс-мажору, коли через непередбачені обставини ви позбавляєтеся можливості виконувати кредитні зобов 'язання, ні в якому разі не приховуйтеся. Зверніться в банк і поясніть ситуацію - в більшості випадків вам запропонують варіанти, які дозволять не зіпсувати кредитну історію. Це можуть бути так звані "кредитні канікули" або щось інше.