Обмін старого житла на нове - один з найпоширеніших способів поліпшити свої житлові умови. І якщо ви вирішили скористатися саме ним, то вам буде потрібен певний перелік документів.
Документи, що засвідчують особу учасників операції, що проводиться
До цих документів належать паспорти та свідоцтва про народження всіх учасників, задіяних в угоді з обміну старого житла на нове. А в тому випадку, якщо в угоді беруть участь неповнолітні особи, то у відділі опіки та піклування районної управи вам доведеться отримати відповідний документ.
Документи, що свідчать про право власності на житлове приміщення
До переліку цих документів насамперед входять сам документ, що свідчить про ваше право власності на обмінюване житло, і документ, що свідчить про державну реєстрацію вашого права на житло. Також до нього входять договори про купівлю/продаж, мене, дарування та передачі.
Якщо ж право власності на це житло ви отримали за рішенням суду, то і висновок суду, що підтверджує цей факт, знадобиться вам для здійснення цієї угоди.
Документи, необхідні для обміну житла, придбаного в шлюбі
Це, перш за все, - свідоцтво про шлюб або, в разі розлучення, свідоцтво про розірвання шлюбу. Якщо житло, що бере участь в операції з обміну, було придбано в шлюбі, необхідна письмова згода другого чоловіка на купівлю/продаж. Воно вважається необхідним навіть у тому випадку, якщо житло було придбано в шлюбі, а на момент здійснення обміну подружжя вже перебуває в розлученні. Згода другого чоловіка на купівлю/продаж для здійснення обміну житла не буде потрібна, якщо житло було отримано одним з них у спадщину, як предмет дарування або в результаті приватизації, тобто на безоплатній основі. Воно не буде потрібно і в тому випадку, якщо право одноосібного володіння житлом одного з подружжя обумовлене в шлюбному контракті. Але тоді для здійснення угоди доведеться пред 'явити сам шлюбний контракт.
Документи, які необхідно замовляти в домоуправлінні
Сюди входять копія особового рахунку, яка буде потрібна вам у разі нотаріальної завірки операції з обміну житла, а також виписка з будинкової книги.
Додаткові документи
Крім усього перерахованого вам знадобиться паспорт самого житлового приміщення з поетажним планом і експлікацією. Якщо ви збираєтеся нотаріально завірити угоду з обміну житла, вам доведеться представити довідку про оціночну вартість житла, яку можна замовити в бюро технічної інвентаризації.