В даний час у громадян є можливість отримати у власність ділянку землі, яка відноситься до категорії сільськогосподарського призначення. Якщо ви власник такої ділянки і збираєтеся вести господарську діяльність на ньому, то повинні знати, що її вид може бути обмежений дозволеним використанням.
Інструкція
1. На землях сільськогосподарського призначення їх власник або орендар має право діяти лише в межах регламентів, затверджених для цієї категорії земель та цільового призначення ділянки, яка була визначена при оформленні документів на неї. Ділянка вам могла бути надана, зокрема, для ведення особистого підсобного або селянсько-фермерського господарства, сільськогосподарського виробництва, тваринництва, садівництва, городництва або для дачного будівництва.
2. Для кожного з цих видів діяльності існують регламенти, що обмежують ведення господарської діяльності на цих ділянках. Так, якщо вид дозволеного використання вашої земельної ділянки - "для сільськогосподарського виробництва", то ви можете виробляти на ній обробку земель і вирощування сільськогосподарських культур. На цій землі можна будувати підприємства зі зберігання та переробки сільгосппродукції, використовувати її як ріллю, під багаторічні насадження або для тваринництва.
3. У тому випадку, коли ділянка отримана "для дачного будівництва", на ній можна звести дачний житловий будинок з правом реєстрації або некапітальну будову без права реєстрації та господарські споруди. На дачній ділянці ви маєте право на вирощування плодів і ягід, овочів, картоплі, баштанних та інших сільськогосподарських культур. Практично також ви можете вести господарство і на землях, виділених для садівництва.
4. Але ось ділянка, призначена під город, не передбачає будівництво на ній капітальних житлових будівель і вирощування багаторічних плодових культур. Та й право зведення некапітальної житлової будови та господарських будівель і споруд надається залежно від дозволеного використання земельної ділянки, визначеної при зонуванні територій.