Проектування квартири - процес багатоходовий, що вимагає пізнань в архітектурно-будівельній області. З практичної точки зору необхідність у такому проектуванні часто виникає в разі придбання квартир "вільного" планування, на зразок квартир-студій, коли потрібно придумати індивідуальне планування. У цьому випадку "творчу" частину можна і потрібно здійснювати самостійно, технічну ж "доводку" проекту наполегливо рекомендується здійснювати фахівцям-проектувальникам.
Інструкція
1. Ескізне проектування, етап перший: концепція. Насамперед дайте відповідь на запитання: для чого буде служити квартира. Варіанти: для житла, під офіс, готель, майстерня, - можливі комбінації. Наприклад, потрібно спроектувати квартиру під житло і офіс. Це дві різнофункціональні зони квартири, для кожної з яких потрібно скласти список необхідних приміщень. Житлова зона: спальня, вітальня, туалет, ванна, кухня, комора. Офіс: робоча кімната, приймальня плюс гостьовий туалет (якщо гостей очікується небагато, туалет може бути загальним). Маючи список, на етапі "концепції" потрібно так взаєморозташувати зони, щоб приватний і офісний простори були досить жорстко розділені (як, наприклад, на малюнку 1).
2. Ескізне проектування, етап другий: прив 'язати фантазію до реальності. І насамперед - до реальних обрисів і розмірів приміщення (наприклад, квартири-студії), в яке ви "вписуєте" майбутню квартиру. Для цього вам знадобиться точний план з розмірами. Робите кілька ксерокопій плану зі зменшенням, берете олівець, гумку і починаєте "вмальовувати" в план свою концепцію. При цьому вказуєте, наприклад, що стіну між житловою та офісною зонами хочеться зробити капітальною, а спальня повинна мати потужну звукоізоляцію. Може вийти щось на зразок зображеного на малюнку 2.
3. Ескізне проектування, етап третій: функціональний і художній дизайн. На цьому етапі ви вибираєте:(а) розташування джерел світла, вимикачів, розеток; запірних вентилів водопостачання; місця стикування пральної та посудомийної машин з каналізацією; місця кріплення кондиціонерів, - загалом, продумуєте "інженерну інфраструктуру" квартири. Місця розташування всіх важливих з вашої точки зору об 'єктів цієї інфраструктури наносьте на план. (б) спосіб оздоблення, матеріали, колірні рішення - те, що називається "художнім дизайном". Бажано зробити по парі ескізів у кольорі для кожного приміщення.
4. Далі слід перетворити ваш концепт-проект на проект будівельно-технічний. На цьому етапі, якщо ви не архітектор або інженер-будівельник, ви берете свої плани, ескізи, начерки, після чого віддаєте їх в руки професіоналів. По-перше, тому, що технічний проект (за яким почнуться будівельні роботи) повинен точно відповідати правилам, прийнятим в нашій країні для житлового будівництва. І тільки професіонал знає, які саме ГОСТи, СТ, СНіПи і СанПіНи потрібно вжити у вашому випадку. І, по-друге, не виключено, що ви щось не врахували або просто забули; в цьому випадку фахівець обов 'язково зверне на це вашу увагу.