Квартира з лоджією - як об 'єднати

Квартира з лоджією - як об 'єднати

Що робити, якщо хочеться простору в квартирі, а наявні метри його не забезпечують? Можна, звичайно, поміняти житло, але не у всіх для цього є кошти. А ось лоджії є у багатьох, з їх допомогою і можна отримати бажаний простір. Але тільки зробити це можна тоді, коли отримані всі дозволи і узгодження.

Готуємо простір до скління

На першому етапі необхідно підготувати лоджію до скління. Якщо вулична частина лоджії є частиною конструкції будинку (цегляної або монолітної), то до встановлення склопакету можна приступати відразу. Складніше завдання тоді, коли парапет являє собою металевий каркас, обшитий листовим матеріалом. Ця підстава не підходить для монтажу вікон і вимагає кладки нової стіни. Бічні стіни і парапет з метою зниження навантажень на бетонні перекриття роблять з легких матеріалів, наприклад, керамічної цегли. Виконання кладки необхідно і тоді, коли парапет і перекриття мають розбіжності по вертикалі. Завдяки новій стіні буде виключено промерзання і будь-яке потрапляння води всередину лоджії. Нову конструкцію потрібно захистити з боку вулиці від будь-яких опадів, змонтувавши сайдинг, панелі ПВХ або листи оцинкованої жерсті. Ще один нюанс, що вимагає доопрацювання - перегородка, що розділяє ваш балкон і сусідський. Якщо це тонкий щит, виконаний з асбоцементного листа, його потрібно замінити новою стіною від стелі до підлоги, щоб від сусідів не проникав холод.


Крок другий: встановлення вікон

Основа готова, значить, можна приступати до віконних систем. Вони повинні забезпечити тепло- і звукоізоляцію. Скління має бути герметичним, виконаним з використанням ПВХ-профілю. Установка вікон повинна бути проведена з максимальною точністю і ретельністю, щоб теплоізоляція була надійною. Всі шви повинні бути оброблені піною, а разом з ними і стики, і щілини в конструкції лоджії. З боку вулиці обов 'язково повинна бути присутня обробка спеціальним фасадним герметиком. Він захистить піну від вологи і сонячних променів.

Переходимо до перфоратора

Лоджія засклена, прийшов час працювати перфоратором. Дотримуючись проекту перепланування, необхідно демонтувати конструкції - прибрати двері, віконні блоки, батареї.

Після цього залишиться тільки поріг, який залежно від типу будівлі дозволено або ж заборонено демонтувати. У другому випадку його можна прибрати до арматури, але не більше, а можна підняти пів лоджії, перетворивши її на подіум.

Справа за теплоізоляцією

Склопакети рятують від пилу, шуму та опадів, але не надто захищають від втрат тепла. Тому потрібна якісна теплоізоляція, для якої використовується екструдований пінополістирол - найпоширеніший матеріал. Він не боїться води і є слабкогорючим. Товщина матеріалу всього 3-5 см, але їх достатньо для теплоізоляції високого рівня. З метою економії можна замінити ЕППС пінопластом, але в цьому випадку доведеться пожертвувати якістю, та й товщина матеріалу вдвічі вища, а значить, доведеться пожертвувати дорогоцінними сантиметрами, відвойованими біля лоджії.

Тепла підлога - комфортний будинок. Інші джерела обігріву

Додаткове джерело обігріву у випадку з лоджією просто необхідне. Чудове рішення - електрична підлога або встановлення нагрівальних матів. Простіші варіанти - обігрівачі або електричний камін. А щоб влітку не було спекотно, можна обмежитися кондиціонером, убивши 2-х зайців за один раз.

Світло - всьому голова

Освітлення лоджії може бути як від кабелю, що йде з квартири, так і від власної електричної групи. Другий варіант зручний тим, що знижується навантаження на електричну мережу в квартирі, а також можна відключати повністю електрику на лоджії.


Фінішне оздоблення - заключний етап

Коли всі роботи виконані, можна сміливо приступати до фінішної обробки і декорування. Потрібно пам 'ятати, що нова кімната (вона ж лоджія) повинна поєднуватися з приміщенням, до якого її приєднали. Співпадати повинні і кольори, і фактури оздоблювальних матеріалів. Зробити лоджію ідеально рівною допоможе гіпсокартон, а все інше - справа фантазії. Можна обмежитися шпалерами, а можна використовувати інші матеріали для оздоблення стін.

Об 'єднати кімнату з лоджією - складно, але можливо. Були б кошти і дозвіл, а все інше - справа часу.