Мало хто добровільно захоче провести літо в запорошеному і задушливому місті, особливо ті, у кого є діти. Вже їх просто необхідно вивезти на свіже повітря, бажано в приватний будинок, ближче до сонця, річки, лісу. Приміська дача, орендована на час літніх канікул і відпустки, - прекрасний варіант відпочити і набратися здоров'я всією сім'єю.
Про те, щоб зняти дачу на все літо, необхідно подбати заздалегідь і почати її пошуки ще на початку весни. Чим раніше ви подбаєте про це, тим краще - всі пристойні варіанти до середини квітня вже виявляються зайнятими.
Як правило, дачі, які пропонують в оренду жителям великих міст, мають різний рівень комфорту і вартості, є вибір на будь-який смак і гаманець. Як гарячі пиріжки розлітаються дачі економ-класу, що представляють собою невеликі одне-двоповерхові сільські будиночки зі зручностями у дворі. У літній період це мало кого бентежить. Зате ціна їх сама невисока. Трохи більше коштуватиме така дача, якщо вона розташована в екологічно чистій зоні, в лісі, поруч з водоймищем.
Дача бізнес-класу коштуватиме в кілька разів дорожче. Це вже буде котедж з двох поверхів, що має всі зручності: воду, газ, каналізацію та електрику. У такому котеджі є басейн і сауна, в крайньому випадку, лазня. Розташовані такі котеджі на охоронюваних територіях, де безпека дорослим і дітям буде гарантована.
Зараз з'явилися менш дорогі варіанти таун-хаусів, котеджів, розрахованих на двох господарів, але із загальною прибудинковою територією. Такий котедж має сенс зняти з друзями, щоб гарантувати собі приємне сусідство на все літо.
Виберіть дачу в екологічно чистому районі, з якого вам буде зручно добиратися на роботу. Для укладення договору оренди вам буде потрібно переконатися, що дачу вам здає дійсно господар будинку. Попросіть його пред'явити паспорт і правовстановлюючі документи на земельну ділянку і будинок.
Іноді будинок в оренду ще не зданий або ділянка не оформлена, але якщо дача вже дуже сподобалася, то можете обмежитися одним з правовстановлюючих документів, для короткострокового найму на 3-4 місяці цього буде достатньо. Якщо власників дачі декілька, орендодавець повинен пред'явити вам завірену нотаріусом згоду інших власників на здачу даного приміщення в найм.
Домовтеся про плату. Велику суму вам доведеться заплатити за рівень комфорту і безпеки, близькість до міста, велику площу будинку і ділянки, наявні під'їзні шляхи, наявність лісу і водойми. У договорі обмовте умови оплати, вкажіть в його тексті, хто оплачує комунальні послуги, зв'язок. У документі повинен бути пункт, що передбачає порядок і умови дострокового розірвання договору, зазвичай, він передбачає неустойку, що стягується з орендаря.
Складіть передавальний акт, у якому перерахуйте склад і стан майна та побутової техніки. Не забудьте переконатися в тому, що все знаходиться в робочому стані. Узгодьте з господарем дачі час його контрольних візитів і перелік тих, хто буде жити на цій дачі постійно, обмовте порядок прибирання прибудинкової території.