Житлово-комунальне господарство сьогодні - це головний біль для споживачів та адміністраторів усіх рівнів. Тарифи зростають, якість послуг падає. А чи можна заробити в цій сфері і заробити чесно?
Інструкція
1. Для того щоб відкрити компанію, що займається комунальним обслуговуванням, зареєструйте юридичну особу (ЗАТ, ТОВ) в податкових органах. Отримайте коди в Роскомстаті, зареєструйте печатку в МРП. Відкрийте кореспондентський і розрахунковий рахунок у банку. Отримайте ліцензії (на кожен вид робіт окремо).
2. Підшукайте приміщення для офісу, диспетчерської та служб. Подібне приміщення нескладно знайти на першому поверсі практично будь-якого будинку. Приблизна площа - 40-50 кв. м. Головний бухгалтер може працювати і вдома. Отримайте висновки від санітарної та пожежної інспекцій.
3. Оформіть сертифікат на надання комунальних послуг у Департаменті комунального господарства. Уявіть пакет документів, до якого зазвичай входять:- засвідчена копія свідоцтва про реєстрацію (ОГРН); - засвідчена копія про взяття на облік у податкових органах; - засвідчена копія кодів статистики; - відомості про засновників (дипломи ІТР, атестати, посвідчення КПК);
4. Закупіть весь необхідний інвентар та інструменти. На перших порах можна скористатися послугами працівників, які використовують свій інвентар. Крім цього, вам знадобляться стільникові і стаціонарні телефони для забезпечення всіх диспетчерів і працівників зв 'язком. Втім, ви можете підключити і безлімітний корпоративний тариф.
5. Найміть персонал. Вашій компанії обов 'язково знадобляться 1-2 висококваліфікованих інженера, якщо тільки ви самі не працівник ІТР. Крім цього, знадобляться 4-6 диспетчерів (позмінно), сантехніки, теслі, електрики. Якщо ви збираєтеся займатися і санітарною обробкою будинку і прилеглих територій, найміть штат двірників і прибиральниць.
6. Укладіть договори на обслуговування з ТСЖ і ЖЕУ. Запропонуйте їм збирати замість них всі додаткові комунальні збори і розсилати квитанції, тим більше що для цього банківської ліцензії не потрібно.