При купівлі готового бізнесу або підготовці інвестиційного проекту доводиться розглядати ряд показників, що відображають економічну ефективність вкладень. Одним з принципово важливих параметрів проекту є термін його окупності, тобто очікувана кількість років, яка потрібна для повного відшкодування інвестиційних витрат.
Інструкція
1. Ознайомтеся з формулою розрахунку терміну окупності проекту:Т (ok) = Т1 + C/Н; де:Т1 - число років, які передують року окупності; С - невідшкодована вартість (на початок року окупності проекту); Н - приплив готівки за рік окупності.
2. Для кращого розуміння вивчіть методику розрахунку терміну окупності на прикладі. Припустимо, що інвестиційний проект "Альфа" вимагає інвестицій у розмірі 1000 умовних одиниць. Прогноз потоку доходів наступний: 1 рік - 200 у.о., 2 рік - 500 у.о., 3 рік - 600 у.о., 4 рік - 800 у.о., 5 рік - 900 у.о. Ставка дисконту становить 15%.
3. Використовуйте методику розрахунку, засновану на тимчасовій оцінці грошового потоку. Справа в тому, що простий статичний підхід вказує на те, що наведений як приклад проект окупиться за 2 роки 6 місяців. Але цей термін не враховує норму доходу для інвестицій у конкретній обраній сфері, а тому не може вірно відобразити часові параметри окупності.
4. Розрахуйте дисконтований грошовий потік доходів за описаним проектом. Виходьте при цьому зі ставки дисконту і періоду, коли виникають доходи.
5. Розрахуйте накопичений грошовий потік, який становитиме просту суму витрат і потоку доходів за інвестиційним проектом.
6. Накопичений дисконтований грошовий потік розрахуйте до отримання першої величини з позитивним статусом.
7. Визначте термін окупності за наведеною вище формулою. Т (ок) = 3 + 54/458 = 3,1 року. Іншими словами, для реального відшкодування суми інвестиційних витрат з урахуванням фактора часу знадобиться істотно більший термін, ніж ми отримали при розрахунках спрощеним методом.