Оренда - це такий вид угоди, при якому одна сторона передає в тимчасове користування іншій стороні майно за певну плату. При цьому сторона, що надає, є орендодавцем, а приймаюча - орендарем. Основні засоби передаються в оренду за договором, при цьому орендодавець не втрачає своє право власності на дане майно. Дану операцію необхідно відобразити і в бухгалтерському обліку, і в податковому.
Вам знадобиться
- - договір оренди;
- - акт приймання-здавання основних засобів (форма № ОЗ-1).
Інструкція
1. Як правило, основні засоби відображаються на рахунку 01. Для того щоб була можливість вести облік за орендованим майном, відкрийте до рахунку "Основні засоби" субрахунок "Майно, передане в оренду".
2. Після укладення договору складіть акт приймання-передачі основного засобу. Врахуйте, що інвентарний номер даного об 'єкта зберігається за ним навіть у орендаря. В інвентарній картці ви повинні зробити позначку, що основний засіб здано у тимчасове користування. Для того щоб відобразити передачу даного майна в оренду, необхідно зробити запис у бухгалтерському обліку: Д01 "Основні засоби" субрахунок "Майно, передане в оренду" К01 "Основні засоби".
3. Запам 'ятайте, що ви повинні щомісяця нараховувати амортизацію на зданий в оренду основний засіб. Підставою для цього є бухгалтерська довідка-розрахунок. Щоб відобразити ці операції в бухгалтерському обліку, зробіть запис: Д91 "Інші доходи і витрати" К02 "Амортизація основних засобів".
4. У тому випадку, якщо необхідно провести капітальний ремонт зданого в оренду майна, це враховується наступним чином: Д91 "Інші доходи і витрати" К10 "Матеріали", 70 "Розрахунки з персоналом з оплати праці", 69 "Розрахунки із соціального страхування та забезпечення", 23 "Допоміжні виробництва", 60 "Розрахунки з постачальниками та підрядниками".
5. Щоб відобразити взаємини з орендарем, використовуйте активно-пасивний рахунок 76. Підставою для нарахування орендної плати будуть такі документи, як договір, акт на надані послуги. Відіб 'єте це таким чином: Д76 "Розрахунки з різними дебіторами та кредиторами" К91 "Інші доходи і витрати" - нарахована плата за договором оренди.
6. На підставі платіжних документів (виписка з розрахункового рахунку, платіжне доручення) зробіть запис: Д51 "Розрахунковий рахунок" К76 "Розрахунки з різними дебіторами та кредиторами" - отримано оплату за договором оренди.