Як відкрити ріелторське агентство

Як відкрити ріелторське агентство

Бізнес у сфері нерухомості вважається високо прибутковим і стабільним. Ріелторські агентства часто відкривають колишні співробітники компаній, що торгують нерухомістю і незалежні агенти. Це пояснюється тим, що даний вид бізнесу вимагає наявність досвіду, необхідної інформації та зв 'язків у ріелторському середовищі.

Інструкція

1. Для початку необхідно визначити, з яким сегментом ринку буде працювати ваше агентство: первинна або вторинна, житлова або комерційна, міська або приміська нерухомість. Вам знадобиться солідна база відповідних об 'єктів, контакти в структурах, з якими відбувається взаємодія на різних етапах проведення угод з нерухомістю, інформація про конкурентів.

2. Ваш прибуток багато в чому буде залежати від правильно підібраного штату співробітників. Основні посади агентства нерухомості - менеджери, провідні угоди в офісі з урахуванням юридичних нюансів і агенти, які взаємодіють безпосередньо з клієнтами, відмінно знають ринок і мають необхідні контакти. Нерідко в ролі останніх виступають незалежні ріелтори, що працюють позаштатно і мають власну клієнтську базу. Крім цього, необхідно найняти бухгалтера, юриста, pr-менеджера, адміністратора сайту.

3. Офісне приміщення вибирайте в кроковій доступності від основних зупинок міського пасажирського транспорту і в зоні найбільшої прохідності, бажано в центрі міста. Це не тільки місце роботи співробітників агентства, а й пункт прийому і спілкування з клієнтами, які не в останню чергу стануть оцінювати рівень агентства з презентабельного вигляду офісу. Тому подбайте про затишний і функціональний інтер 'єр, а також про придбання помітної вивіски і привабливий фасад.


4. Побічним джерелом доходу ріелторського агентства може стати надання додаткових послуг, наприклад, юридичні консультації, допомога у зборі документів для отримання іпотеки, у здійсненні приватизації житла та узгодженні перепланування. Крім того, користувачі цих сервісів надалі можуть стати клієнтами основного напрямку вашої діяльності.

5. Для просування ріелторського агентства замовте створення сайту і заповніть його інформацією, що дає уявлення про напрямок вашої діяльності, напрацьований досвід, перелік послуг, а також про наявні для продажу об 'єктів нерухомості. Крім цього, ефективно розміщувати рекламні оголошення в спеціалізованих друкованих виданнях.