Купити квартиру на первинному ринку може бути складно через високу ціну, незручні умови забудовника, акредитації забудовника у банках, клієнтом яких не є власне покупець. Але переваги оселі у новобудові варті зусиль. Нові проєкти перевершують пропозиції на вторинному ринку якістю будівництва, плануванням, інфраструктурою мікрорайону. Тому варто взяти кредит на квартиру та здійснити свою мрію — придбати саме таке житло, як хочеться.
Що передбачає кредит на квартиру
Значний попит на житло формує високу вартість квадратних метрів у новобудовах. На ціну впливає розташування будівлі, оригінальність так клас проєкту, наявність додаткових послуг та побутових можливостей довкола.
Придбання квартири у кредит передбачає залучення банку як позичальника коштів та посередника між покупцем і продавцем. Майнові права на оселю юридично закріплюються за банком до моменту повного погашення суми позики. При цьому покупець отримує фактичне право облаштовувати квартиру одразу після здачі будинку у експлуатацію, та заселятися до неї, поступово сплачуючи кредитні платежі.
Ідеальні умови іпотеки
Житло під заставу — відповідальний і високовартісний замір. Нова оселя — це новий етап життя, що визначає його нові умови та режим, а довготривале фінансове зобов’язання додає сумнівів щодо доцільності таких змін. Проте іпотека має суттєві переваги:
- Можливість придбання омріяного житла з конкретною площею, плануванням та розташуванням, а не компромісного варіанта, на який вистачає грошей.
- Можливість переїзду у власну, нову оселю одразу після укладання угоди, не чекаючи, поки буде зібрана вся сума.
- Банківська гарантія безпечності угоди та юридичної коректності оформлення купівлі.
Кредит на квартиру від Ощадбанку відповідає найсміливішим очікуванням про вигідну позику. Він видається на термін до 20 років під помірний відсоток (близько 20%) та з мінімальними супутніми (разовими) платежами. Для отримання іпотеки навіть не потрібні фізичні гроші — заставою може слугувати нерухомість у власності. Кредит надається громадянам України за умови, що їх дохід за останні 6 місяців, згідно з довідкою від роботодавця, дозволяє сплачувати регулярні внески з відсотками.
Процедура оформлення займає кілька днів, а консультацію щодо неї можна отримати по телефону, залишивши заявку у формі зворотного дзвінка на сайті Ощаду. Банк може провести перевірку забудовника на предмет наявності права на забудову та дотримання технічних норм, а також надає нотаріальні послуги для засвідчення угоди. Відстежувати графік погашення відсотків та проводити регулярні платежі зручно через мобільний додаток банку.