Об 'єднувати лоджію з житловою кімнатою не тільки модно, але і вельми практично. Щоправда, ще до початку робіт доведеться зайнятися оформленням документів, а під час робіт подбати про дотримання низки правил.
Бюрократія
Для того щоб виконати роботи з об 'єднання лоджії і житлової кімнати в багатокартирному будинку, потрібно попередньо отримати узгодження в бюро технічної інвентаризації, оскільки ці роботи пов' язані з переплануванням квартири і руйнуванням несучої стіни. Проведення робіт доведеться узгодити і з вашою керуючою компанією або ТСЖ, з ними де потрібно буде залагодити питання про перенесення системи опалення. Якщо не виконати ці дії, вас можуть притягнути до адміністративної відповідальності за самовільне перепланування, а при продажу квартири і зовсім зобов 'язати все повернути у вихідний стан. Проблеми можуть виникнути і в тому випадку, якщо сусіди ревно поставляться до ваших дій і вимагатимуть підтвердити їх законність.
Підготовка до роботи
Перед демонтажем стіни викличте сантехніків з керуючої компанії, щоб вони відключили батарею, яка зазвичай знаходиться на стіні, що веде на лоджію. Радіатор опалення потрібно зняти, а відводи зрізати так, щоб була можливість підключення опалення на приєднаній лоджії. Після цих робіт можна приступати до демонтажу стіни.
Якщо зносити стіну ви будете самостійно, вам будуть потрібні: - молоток слюсарний; - кувалда; - болгарка; - майстр і шпатель; - монтування; - ножівка по дереву; З матеріалів вам буде потрібно:- блоки пінобетону; - сайдинг або декоративна панель для оздоблення стін; - утеплювач для стін та підлоги;
Демонтажні роботи
Першим етапом робіт буде демонтаж віконного пройому разом з балконними дверима. Для цих робіт вам потрібні сокира і монтування. Спочатку з петель зніміть рами і двері, потім перепиліть їх каркас і вийте підвіконня. Потім потрібно вийняти теплоізоляцію між підвіконням і стіною. В основному стіни бувають цегляними і добре розбираються за допомогою молотка і монтування. Але якщо у вас монолітний або панельний будинок, доведеться працювати перфоратором. Зазвичай майстри роблять отвори по периметру стіни, перерубають арматуру і вибивають кувалдою цемент.
Утеплення та облицювання
Прибравши будівельне сміття, можна приступати до створення нової кімнати. Перш за все, лоджію потрібно утеплити. Не рекомендується використовувати важкі матеріали, адже лоджія не розрахована на значне навантаження, тому віддайте перевагу штучним матеріалам, наприклад, мінеральній ваті ".Зашейте" стіни приміщення гіпсокартонним полотном, обштукатурте і забарвіть їх, після чого перенесіть згідно з узгодженим планом батареї опалення. Покладіть підлогове покриття і приступайте до косметичного ремонту.