Маючи певну суму грошей, багато хто приймає рішення вкласти її не в покупку квартири в одній із сучасних міських багатоповерхівок, а побудувати красивий і затишний будинок своєї мрії.
Яких розмірів будувати будинок? Це перше, про що замислюється кожен, хто вирішив вкласти гроші в будівництво свого сімейного гніздечка. Будинок маленьких розмірів - хороший варіант, але лише для сім 'ї з двох-трьох осіб. Великий будинок - прекрасний варіант, але, враховуючи сьогоднішні ціни на землю і будівельні матеріали, надто витратний.
А що пропонує держава?
Беручи до уваги ті федеральні стандарти, які може запропонувати держава, то виходить, що на одного громадянина покладено 18 квадратних метрів житлової площі. По суті, ця норма є рекомендаційною і вона може змінюватися залежно від багатьох факторів, однак її цілком можна використовувати як приклад при розрахунку площі майбутньої будівлі.
Якщо припустити, що в будинку проживатиме сім 'я з чотирьох осіб (двоє подружжя і двоє дітей), то можна зробити нехитрі розрахунки. Виходячи з того, що подружжя, як правило, ділять одну спальню на двох, всього в будинку має бути три спальні - одна подружня і дві для кожного з дітей. Розмір стандартної спальні дорівнює приблизно 16 квадратних метрів. У цифрах це виглядає так: 16х3 = 48.48 квадратних метрів - загальна площа спалень. Тепер, для того, щоб вимірювати площу вітальні для чотирьох осіб, можна скористатися нормами, які рекомендують державні чиновники. Розрахунок теж простий: 18х3 = 54.
Подальші розрахунки
До загальної площі трьох спалень і вітальні (в даному прикладі вона становить 102 квадратних метра) необхідно додати площу ванної кімнати, туалету, передпокої, кухні, котельні та коридорів. Як мінімум, цифра зростає ще на 40 квадратних метрів і становитиме на цьому етапі розрахунків близько 142 квадратних метрів. Однак і це ще не все. У даних розрахунках фігурувала тільки площа необхідних приміщень, тому можна сміливо додавати ще близько 100 квадратних метрів на додаткові приміщення, які будуть зовсім не зайвими для повного комфорту. Йдеться про кімнати для гостей, кабінет, саун, спортзал, більярдну, кімнату для куріння. У підсумку площа будинку для чотирьох осіб приблизно дорівнює 242 квадратним метрам. Тут на слові "приблизно" потрібно зробити наголоси, оскільки у кожної людини різні запити і різні поняття про комфорт. При розрахунку вартості такого будинку, треба враховувати те, що доведеться викласти досить солідну суму за проект самої будівлі, ремонтні роботи, комунікації та меблі.