Як залишити завдаток

Як залишити завдаток

Будь-який завдаток оформляється попереднім договором купівлі-продажу, який можна оформити в простій формі, написавши від руки в двох примірниках або доручити оформлення нотаріусу. При укладенні попереднього договору в простій письмовій формі повинні бути присутні свідки і поставити внизу документи свої паспортні дані та підписи.

Вам знадобиться

  • - паспорт;
  • - папір;
  • Ручка.

Інструкція

1. Щоб внести завдаток за нерухоме, рухоме майно, за оренду квартири, ознайомтеся з наявними документами у продавця. Якщо ви користуєтеся послугами посередників, то укладіть договір на надання послуг, до якого включите пункт про повну перевірку чистоти угоди. Це означає, що всі документи на майно, особисті документи продавця будуть перевірені відповідно до вимог закону і вам нічого не доведеться перевіряти. У разі виникнення непорозумінь вся відповідальність і оплата судових розглядів ляже на посередників.

2. Якщо ви укладаєте попередній договір у простій письмовій формі, у шапці документа вкажіть свої реквізити та всі відомості про продавця. Напишіть, з приводу чого укладено цей договір. Вкажіть суму завдатку та відповідальність сторін за невиконання або за несвоєчасне виконання юридичних зобов 'язань. Поставте число, дату і підписи учасників угоди, а також присутніх свідків.

3. Заповнюйте попередній договір про внесення задатку ручкою від руки, не використовуючи друкуючих пристроїв. Один примірник залиште собі, другий - передайте продавцю майна.

4. Якщо ви не впевнені, що зможете укласти документ відповідно до всіх правил, то довірте це професійному нотаріусу. Вартість послуги становить 1% від суми договору. Нотаріус зобов 'язаний переконатися, що продавець майна перебуває в адекватному стані, що всі документи справжні і всі особи, які беруть участь в угоді, не визнані судом недієздатними через психічні захворювання (закон про нотаріат).

5. Не забувайте про те, що якщо ви внесли завдаток і уклали будь-який вид договору, але не виконали свої зобов 'язання щодо подальшого оформлення угоди, то назад свої гроші ви не отримаєте навіть у судовому порядку. Тому перед внесенням грошових коштів добре подумайте, чи не краще здійснити покупку відразу без внесення завдатку.