Як взяти в оренду землю

Як взяти в оренду землю

Часто для того, щоб відкрити свою власну справу або побудувати будинок своєї мрії, потрібно взяти в оренду землю, але, як показує досвід, зробити це не завжди просто. Причини в такому випадку можуть бути різними: від незнання, до якої установи звернутися, до неможливості зібрати документи, які вам знадобляться. Крім усього іншого, пакети наданих документів можуть істотно відрізнятися залежно від того, для яких цілей і яку саме землю (за формою належності та розміром) ви вирішили орендувати.

Вам знадобиться

  • пакет документів щодо оренди землі, документи про платоспроможність, заявка на оренду.

Інструкція

як взятиземлю1. Перед тим, в оренду, варто чітко продумати стратегію її використання. Саме цей пункт може виявитися важливим при розмові з представниками земельного управління або особами, що відповідають за здачу землі в оренду.

2. Крім того, обов 'язково продумайте, на який термін вам знадобиться орендована ділянка. Це важливо для визначення вартості оренди та умов внесення плати за користування землею. Якщо ви вирішили взяти в оренду велику за площею ділянку, то її краще придбати на торгах або аукціонах. Це обійдеться вам дешевше, а процес оформлення займе набагато менше часу, ніж при стандартному оформленні орендного договору.

3. Визначіться з тим, яка саме земля вам необхідна, при цьому варто звернути увагу на те, в чиїй саме власності вона знаходиться. У будь-якому випадку, процес оренди варто проводити в кілька логічно і законодавчо обумовлених етапів. Перше, з чого варто почати, - це виписка про те, кому належить земля. Її потрібно отримати в юстиції.

4. Отримайте витяг з єдиного державного реєстру прав у місцевих органах влади з підтвердженням того, хто є володарем права на земельну ділянку. Така виписка зазвичай готується протягом декількох днів за вашим запитом. Запит оформляється в регіональному виконавчому комітеті.

5. Зберіть той пакет документів, який вам буде рекомендовано при вирішенні взяти землю в оренду. До нього можуть входити не тільки виписки про платоспроможність, а й документи майнового характеру.

6. Укладіть договір оренди після отримання дозволу на її здійснення. Всі документи повинні бути нотаріально завірені і підписані двома (або більше) сторонами в обов 'язковому порядку. Після укладення договору оренди відомості про право володіння повинні бути обов 'язково передані до відповідних органів, що допоможе вам надалі вирішити численні питання про власність та про умови використання землі.