Визначити обсяги виконаних робіт стає необхідно при будівництві, проведенні реконструкції та ремонті. Контроль над ними дозволяє замовнику відстежувати виконання кожного етапу і оплачувати тільки ті роботи, які були дійсно виконані. Щоб правильно визначити обсяги, вам слід врахувати деякі суттєві моменти.
Інструкція
1. Підрахунок виконаних обсягів робіт необхідно проводити за закінченими елементами конструкції та виду робіт. Обов 'язково дотримуйтеся послідовності підрахунку, щоб використовувати отриманий результат при визначенні результатів подальших підрахунків. Існує певна послідовність, обумовлена цією специфікою.
2. Згідно з зазначеною специфікою, спочатку обраховуються прорізи в зовнішніх стінах - двері, вікна, ворота, потім прорізи у внутрішніх приміщеннях будівлі - двері, фрамуги, ворота. Потім вже рахують фундамент, виконані земляні роботи, роботи зі спорудження каркаса, стін, перегородок, підлог, перекриттів, покриттів і покрівлі. На закінчення окреслюються сходи, ґанки, роботи з зовнішнього та внутрішнього оздоблення, інші будівельні та ремонтні роботи.
3. При визначенні будівельного обсягу будівлі, вам слід врахувати, що в нього не включається обсяг проїздів, портиків, відкритих і критих балконів, але входять обсяги лоджій, ніш, еркерів, веранд і світлових ліхтарів. Приміщення горища, призначене для технічних цілей, також не враховується в загальному обсязі будівлі, а ось мансардні приміщення враховувати треба.
4. Для підрахунку обсягів будівельних робіт використовуйте дані проекту з урахуванням класифікації ґрунтів, крутизни схилів і глибини закладення підошви фундаменту, згідно з СНіП IV-2-82, СНіП III, т. 9, розд. Б, гл. 1. Глибину котловану або траншеї, виритих для виготовлення фундаменту стін приймайте за проектними позначками від підошви до тієї позначки, яка існувала на початок виконання земляних робіт. Вона називається "чорною позначкою". "Червоною" - називається планувальна позначка.
5. Збірні конструкції, підрахунок їх обсягів ускладнює те, що поодинокі розцінки не враховують вартість самих конструкцій, в них включена тільки вартість комплексу робіт з монтажу. У кошторисі зазвичай передбачається дві позиції - визначення вартості монтажних робіт за одиничними розцінками і за поточними цінами на конструкції. Ускладнює розрахунок використання різних одиниць вимірювань - у першому випадку використовуються одиниці конструкції, а оптові ціни визначені зазвичай на 1 кв. м площі або 1 куб. м бетону.