Щорічні звіти голови ТСЖ або директора Керуючої компанії викликають безліч питань у присутніх мешканців. Оскільки знову не вистачає коштів на різні потреби. У відповідь найчастіше можна почути посилання на неплатників. І справді, в кожному будинку є люди, для яких плата за комуналку занадто велика, а для деяких незначна настільки, що платежі відкладаються на місяці. Таким чином, збираються чималенькі суми заборгованостей, які складно, але необхідно стягнути.
- Інструкція
- 4. Напишіть заяву мировому судді про стягнення боргу за комунальні послуги з конкретного мешканця. Оплатіть державне мито. Пакет документів (заява, квитанція про сплату держмита, докази заборгованості) передайте до світового суду. На підставі пред 'явлених доказів суддя винесе рішення про стягнення боргу. Ви повинні знати, що відповідачу дається за законом десять днів для опротестування судового наказу. Якщо такого не відбувається в зазначений термін, рішення суду набирає законної сили.
Інструкція
1. В першу чергу повідомте мешканця про сформовану заборгованість по комунальних платежах. Роз 'ясніть йому необхідність своєчасних розрахунків, посилаючись на конкретні факти (загальні суми боргів по дому, зрив підготовки до опалювального сезону тощо). Іноді усної бесіди виявляється цілком достатньо для того, щоб людина визнала необхідність регулярних платежів і перейшла в розряд доброчесних домовласників. Все це стосується людей дуже зайнятих або взагалі не проживають в будинку, але готових оплачувати свою частину витрат з утримання будинку. Для злісних неплатників таке повідомлення потрібно скласти в письмовій формі.
2. Зберіть правління ТСЖ і розгляньте питання про подальші дії щодо злісних неплатників. Обговорите заходи, які слід застосувати до кожного з цього списку мешканців. Це може бути звернення до постачальників енергоресурсів для проведення спільної акції або передача справи до суду. Призначте відповідальних за реалізацію призначених заходів. Прийняті в результаті голосування рішення внесіть до протоколу засідання.
3. Повідомте особливо злісних неплатників про рішення правління і запропонуйте їм розрахуватися за заборгованістю, вказавши конкретні терміни. Повідомте, що, в разі невиконання ваших вимог, ви передасте справу про стягнення боргу в мировий суд. Таке повідомлення найкраще надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення. Таким чином, боржник не зможе посилатися на незнання ситуації, що склалася, а ви подасте суду докази спроб врегулювати спір у досудовому порядку.