Загальна вартість будівництва, розрахована в кошторисі, буде неповною без урахування витрат на проведення проектних робіт і підготовку проектної документації. Для цього базового етапу будівництва також потрібне складання кошторису. Однак, питання про те, як же скласти кошторис на проектування, часто ставить у глухий кут.
Інструкція
1. Найбільшу складність при складанні кошторису на проектування представляє розрахунок вартості виконання проектних робіт і підготовки проектної документації.
2. При розрахунку підсумкової вартості підготовки проектної документації спираються на базову ціну проектної документації, що включає безпосередньо сам проект будівництва та додаткову робочу документацію. Базова ціна визначається загальною вартістю майбутнього будівництва, а також ступенем складності проектованого об 'єкта.
3. Для визначення ціни проектної документації використовуються таблиці розцінок, таблиці вибираються залежно від призначення проектованих об 'єктів. У підсумкову вартість проектної документації повинні включатися всі види проектних робіт для всього обсягу проведеного будівництва, всіх, що входять в проект споруд.
4. Для розрахунку поточної вартості проектних робіт необхідно помножити базову ціну проектної документації відповідного типу, яку отримуємо з довідкових таблиць, на коефіцієнт інфляції, що відповідає часу проведення проектних робіт.
5. Якщо при складанні кошторису на проектування ви зіткнулися з ситуацією, коли вартість будівництва проектованого об 'єкта виявляється між показниками в таблиці, для розрахунку базової ціни проектної документації використовують інтерполяцію. Якщо ж вартість будівництва проектованого об 'єкта перевищує максимальну вартість у розрахункових таблицях, або виявляється менше мінімальної, то за базову ціну береться крайня величина (максимальна або мінімальна наведена в таблиці відповідно), при цьому екстраполяція не проводиться.
6. За наявності такої необхідності і за спільним рішенням проектної організації та замовника загальна вартість проектних робіт може бути розподілена за стадіями проектування.