Кошторис - документ, в якому враховуються необхідні для виробництва робіт матеріали, їх кількість і вартість. У кошторисний розрахунок також може бути включена і вартість роботи з даними матеріалами, якщо ви замовляєте їх виконання сторонньої організації. Кошторис може бути складений як стандартний пакет документів на кожен вид матеріалу і робіт з ним, а може бути виконаний у вигляді калькуляції витрат і ресурсів за одиницю матеріалу. Кошторис - основа для визначення витрат і капітальних вкладень.
Інструкція
1. Складання кошторису на об 'єкт почніть зі складання локальних кошторисів на окремі види робіт. Локальні кошториси ґрунтуються на затверджених розцінках або договірних цінах. У локальному кошторисі зазначаються необхідні для проведення кожного виду робіт матеріали, вартість одиниці матеріалу та розрахункова потреба в них. У підсумковому кошторисі на об 'єкт враховуються всі локальні кошториси, дається розрахунок вартості всього об' єкта.
2. У зведеному кошторисному розрахунку наведіть укрупнені та узагальнені показники, врахуйте в ньому окремі види витрат - на придбання будівельного обладнання, роботи з оздоблення приміщень, вартість лакофарбових матеріалів, підготовку пакету документів на земельну ділянку, відшкодування витрат на розчищення ділянки та знесення будівель і споруд.
3. Для складання кошторису, крім спеціальної будівельної освіти, потрібного щоб правильно оцінити склад і обсяги робіт, кількість і номенклатуру будівельних матеріалів, вам будуть потрібні електронні таблиці Excele або спеціальні програми для складання кошторисів. Їх можна знайти в інтернеті, багато з них безкоштовні. У базах даних, які вбудовані в дане спеціальне програмне забезпечення, вже закладені основні види робіт, їх вартість, будівельні матеріали і норми їх витрати тощо. Є можливість коригування даних, введення нової інформації.
4. У тому випадку, якщо будівельний об 'єкт великий, кошторис краще поділити на етапи, які будуть оплачуватися окремо, у міру виконання. Передбачте в кошторисі накладні витрати, до яких входить утримання адміністративної ланки фірми підрядника та витрати на транспортування будівельних матеріалів. Врахуйте і відсоток на додаткові витрати, які важко передбачити відразу.
5. Врахуйте в кошторисі всі витрати на здійснення даного проекту, зробіть розрахунок необхідних коштів, визначте вартість оплати праці, розрахуйте витрати на будівельні матеріали.