Як змінити фундамент під будинком

Як змінити фундамент під будинком

Деформації будівель часто призводять до появи тріщин у фундаменті і стінах. У цьому випадку потрібна заміна фундаменту під будинком, яка вимагає ретельної підготовки.

Інструкція

1. Технологія заміни і зміцнення фундаменту являє собою цілий комплекс земляних, будівельних і ремонтних робіт. Заміну фундаменту слід почати з розвантаження підстави. Дуже важливо, щоб цілісність конструкції не порушувалася. З цією метою необхідно застосувати опорні стовпи або дерев 'яні стільці.

2. Після підняття будинку проводиться послідовний демонтаж старого фундаменту, потім монтуються гвинтові палі, в які встановлюються швелери. Саме на ці швелери опускається будинок. Старий фундамент можна розібрати вручну або з використанням спеціальних інструментів - ломів, домкратів, кувалд і чурок. Удари необхідно наносити на горизонтальні шви, при цьому цілі цеглини очищаються від розчину і використовуються знову. Якщо ж фундамент був виготовлений з розчину цементу, то необхідно забивати клини в горизонтальні і вертикальні шви. З метою запобігання деформації стін їх необхідно зміцнити. Для цього по периметру всього фундаменту потрібно встановити анкери, які скріплюються один з одним арматурою. Стіни необхідно стягнути дошками, особливо ті, які мають дверні та віконні прорізи.

3. На стадії проектування нового фундаменту потрібно вибрати його тип. Важливо врахувати всі аспекти: природні, ґрунтово-кліматичні, глибину промерзання. Фахівці радять встановлювати новий фундамент трохи нижче рівня колишнього.

4. Наступний етап - це встановлення паль і з 'єднання їх монолітною подушкою. Сьогодні найбільш популярною є дрібнозаглублений стрічковий фундамент. При цьому способі необхідно зробити піщану подушку і змонтувати на неї опалубки. Всю конструкцію залити бетоном. Слід почекати деякий час, щоб бетон застиг і провести гідроізоляцію фундаменту в 2 шари. Склад розчину фундаменту залежить від стану фундаменту. Якщо руйнування досить суттєві, то співвідношення цементу до піску має становити 2:3. Порожнечі, що утворилися, засипати піском або гравієм і виконати вимощення.

5. Найпростіший і найдешевший спосіб заміни непридатних ділянок фундаменту - косметичний. Інша справа - розбирання стін і розбір самого фундаменту. Тут без демонтажу стін і проведення комплексних будівельних заходів не обійтися. Найчастіше при заміні фундаменту на місце зруйнованих елементів встановлюються стовпи, гвинтові або буро набивні палі. Якісно відремонтований фундамент є запорукою стійкості будь-якої будови.