Як поставити гараж у дворі

Як поставити гараж у дворі

Автомобілів на вулицях російських міст стає все більше. Кожному автовласнику хочеться, щоб машиною можна було скористатися в будь-який момент. У той же час, залишати її на відкритій парковці біля будинку не завжди безпечно, навіть якщо такий майданчик є. Багато хто мріє про гараж у дворі. Іноді побудувати притулок для свого "чотириколісного друга" вдається, але спочатку необхідно оцінити умови.

Вам знадобиться

  • - технічна документація на будинок та прибудинкову територію.

Інструкція

1. Огляньте двір. Виберіть декілька відповідних ділянок. Це не повинні бути газони, спортивні або дитячі майданчики. На цей рахунок існують досить жорсткі нормативи, порушувати які не можна, тому що це буде обмежувати права інших жителів. Під територією майбутнього гаража не повинно бути ніяких комунікацій. Щоб встановити факт їх наявності, знадобиться технічна документація.


2. Встановіть власника вподобаної вам ділянки. Цей шматок землі може входити, наприклад, до складу прибудинкової території. У цьому випадку власниками найчастіше є мешканці або муніципалітет, але може бути і федеральна, і регіональна структура. З 'ясувати це найкраще у відділі управління муніципальним майном.

3. У місцевій адміністрації повинна бути і технічна документація на будинок та прибудинкову територію. Вона може перебувати у відділі головного архітектора, капітального будівництва або управління житлово-комунальним господарством. Вам потрібно дізнатися, чи не проходять під зацікавленою вас ділянкою водопровідні, каналізаційні, теплові мережі, силовий кабель тощо. Якщо комунікації є, від ідеї побудови гаража доведеться відмовитися. Дозволу в цьому випадку ніхто не дасть, а в разі самозахоплення гараж буде знесений при першій же аварії на мережах. 

4. Визначивши власника, зверніться до нього з проханням укласти договір оренди на будівництво гаража. У муніципальні, регіональні та федеральні органи необхідно написати заяву. Якщо ж ділянка входить до складу прибудинкової території, вирішувати будуть власники. Скличте спільні збори, вийдіть на них зі своєю пропозицією і попросіть вас підтримати.

5. Замовте проект. Не виключено, що у відділі головного архітектора або комітеті муніципального майна вам порекомендують певну проектну організацію. Швидше за все, з рекомендацією доведеться погодитися. Проект узгодьте у відділі головного архітектора. У деяких населених пунктах його функції може виконувати інший підрозділ адміністрації. Про це можна дізнатися в приймальні голови муніципальної освіти або голови адміністрації. Вам повинні видати дозвіл на будівництво.

6. Зверніться до будівельної організації. Може бути, подібними роботами займається керуюча компанія, яка обслуговує будинок. Укладіть договір з фірмою, закупіть матеріали. Звичайно, ви можете побудувати гараж і своїми руками, але тоді не виключені складнощі з прийомом в експлуатацію. Якщо ж будує ліцензована фірма, вам залишиться тільки підписати акт і знову звернутися до відділу головного архітектора для оформлення акта введення в експлуатацію.