У будь-якому місті є ділянки з будинками (старими) і з усіма необхідними комунікаціями. Придбати в складчину подібну ділянку і побудувати там кілька таунхаусів цілком непоганий варіант вирішення квартирного питання. Адже таке житло обійдеться набагато дешевше.
Вам знадобиться
- - земельна ділянка;
- - свідоцтво про право власності;
- - проект;
- - будівельні матеріали;
- - гроші.
Інструкція
1. Організуйте ДНП або ДНТ (дачне некомерційне партнерство і товариство), для цього знадобиться не менше трьох власників.
2. Знайдіть відповідну земельну ділянку. Перевірте, чи дозволено на даній ділянці індивідуальне або дачне будівництво. Після оформлення покупки візьміть свідоцтво, що засвідчує право власності. Ділянка без комунікацій коштуватиме дешевше.
3. Проведіть топозйомку придбаної ділянки. Вивчіть структуру ґрунту і рівень води, що знаходиться в нім. Вартість такої роботи буде залежати від того, де знаходиться ця ділянка, і від того, чи є до неї під 'їзди.
4. Складіть проект будинку, який плануєте побудувати. А також проект забудови всієї належної території. Шукайте для цього ліцензовану фірму. У складовому проекті неодмінно повинні бути архітектурний і конструктивний розділи та враховані всі інженерні мережі. Узгодьте його в управлінні архітектури. У місцевому самоврядуванні отримаєте дозвіл на будівництво.
5. Підведіть до ділянки електрику, вона знадобиться для роботи електричного обладнання при проведенні будівельних робіт. Можна підключити електроживлення за тимчасовою схемою (наприклад, від сусідів).
6. Проведіть всі необхідні комунікації (септик, воду, газ). Для цього зверніться із заявкою у відповідні інстанції про виділення потужностей. Облгаз, служби, що обслуговують електромережі тощо. Облгаз відправить запит в організацію, яка здійснить буріння свердловин.
7. Почніть будівництво з фундаменту. Його тип і необхідні матеріали повинні бути визначені розрахунками, зробленими після топографічного дослідження.
8. Виберіть матеріали для будівництва будинку. Стіни можуть бути зібрані з піноблоків, цегли або колод. Найкращим рішенням є моноліт, але він дорожчий за інші варіанти.
9. Знайдіть відповідний матеріал для даху. Дешевшим буде шифер і металочерепиця. Більш екологічний варіант - натуральна черепиця.
10. Отримайте висновок БТІ після закінчення будівництва. Оформіть акт щодо введення будинку в експлуатацію. Це робиться в органах місцевого самоврядування.