Що вигідніше - побудувати будинок або купити готовий?

Що вигідніше - побудувати будинок або купити готовий?

Багато сімей мріють про власний приватний будинок у котеджному селищі. Будинок можна побудувати самостійно або найняти для цього бригаду, а можна купити вже ділянку з готовим будинком. Якщо говорити тільки про фінансові вкладення, то будівництво будинку вийде дешевше, ніж його покупка. Але і той, і інший варіант мають певні переваги і недоліки.

своїмирукамиБудівництво будинку завжди дешевше, ніж всі інші варіанти. Навіть залучення бригади будівельників або замовлення будинку у фірми вимагатиме в більшості випадків менше фінансових витрат, ніж купівля готового будинку. Хоча різниця незначна настільки, щоб брати до уваги тільки її. Адже вигода - це не тільки фінансова економія, а й безліч інших факторів: потрібно враховувати терміни, протягом яких можна буде в 'їхати в новий будинок, витрати часу і сил, відповідність будинку вашим бажанням. Тому не можна сказати безумовно, що вигідніше, в кожному індивідуальному випадку потрібно зважувати всі плюси і мінуси і знаходити вірне рішення.


Самостійне будівництво будинку

Головний плюс самостійного будівництва будинку полягає в тому, що ви маєте набагато більшу свободу у виборі ділянки і майже необмежену свободу у виборі зовнішнього вигляду, конструкції, розмірів і планування будинку. Відповідних ділянок з будинками набагато менше, ніж порожніх. Найчастіше при купівлі готової будівлі з ділянкою доводиться чимось жертвувати: або розташуванням ділянки, або її ландшафтом, або самою архітектурою будинку. Вибирати ідеальне місце з ідеальним котеджем можна нескінченно, а знайти тільки ділянку набагато простіше: до уваги беруться тільки його розташування, розміри і зовнішній вигляд.

Самостійний вибір проекту, врахування всіх ваших бажань і найдрібніших особливостей для кожного члена сім 'ї - теж величезний плюс при будівництві будинку. Ви можете самі підібрати потрібне планування, кількість кімнат, кількість поверхів, розміри приміщень, наявність підвалу або мансарди і багато іншого.

Знайти готовий будинок, в якому всі деталі б вас влаштовували, дуже складно, в будь-якому випадку залишиться щось, з чим доведеться змиритися.

Також ви вільні в купівлі матеріалів, у внутрішньому і зовнішньому оздобленні, в їх ціні. Якщо не вистачає грошей на залучення фахівців, частину робіт можна провести самостійно. Будівництво будинку вигідніше фінансово не тільки тому, що потрібно вкласти менше грошей, а й тому, що можна витрачати бюджет поетапно, в міру його надходження: спочатку реалізувати наявну суму, потім накопичити і продовжувати будувати, поки будинок не буде готовий.

Ще один важливий плюс - почуття власної гордості за будівництво будинку.

Але у самостійного будівництва є і недоліки. Як правило, це довгий процес, який може зайняти кілька років. Також доведеться самому вирішувати всі проблеми: від розробки або купівлі проекту до вибору виконавців. Ще складніше стає, якщо брати будівництво будинку на себе або виконувати роль виконроба. Доведеться витратити чимало часу і сил, щоб побудувати котедж.


Купівля будинку

Головні переваги купівлі будинку - це швидко і просто. Потрібно тільки мати необхідну суму і витратити деякий час на пошук відповідного котеджу. При цьому можна відразу оцінити всі фактори, тоді як при будівництві будинку багато що змінюється, і кінцевий результат заздалегідь точно не відомий. Але занадто стягувальним покупцям буде складно купити будинок, який влаштує їх за всіма параметрами. Також можливі проблеми з оформленням угоди продажу, хоча і при купівлі ділянки вони не виключені.