Обладнаємо пентхаус - від горища до престижної житлової площі

Обладнаємо пентхаус - від горища до престижної житлової площі

При слові "пентхаус" багато хто уявляє собі розкішну дворівневу квартиру, і це дійсно так. У сучасних житлових комплексах цей вид апартаментів, розташованих на верхньому поверсі будівлі, продається за найвищою ціною. Але якщо над вашою квартирою розташоване горище, ви можете і самостійно обладнати його в житлове приміщення, перетворивши звичайне житло в престижний пентхаус.

Юридичні аспекти

У тому випадку, коли ви проживаєте в приватному будинку і є його власником, ніяких проблем не буде - ви вільні розпоряджатися своїм будинком на власний розсуд і можете перепланувати горищне приміщення, змінивши його призначення. Але якщо ви проживаєте в багатоквартирному будинку, горище за законом є загальнодолевою власністю, тому питання його використання вам слід вирішувати з усіма мешканцями, кожному з яких належить частина горища в частках, пропорційних площі їх квартир. Крім цього, в місцевих органах будівельного нагляду вам потрібно отримати дозвіл на реконструкцію.


З чого почати

Те, які функціональні зони будуть знаходитися в пентхаусі, залежить і від того, наскільки зручно буде туди підніматися, чи можна буде зробити в нього просторі, ергономічні і безпечні сходи.

Якщо ви вирішили перетворити горище на пентхаус, планування необхідно продумати особливо ретельно, врахувати при цьому багато нюансів. Подумайте, які приміщення там можна розташувати або перенести з нижнього поверху так, щоб оптимізувати простір квартири. Природно, немає сенсу розташовувати в пентхаусі кухню - не дуже зручно носити туди продукти або спускатися звідти вниз, у вітальню з готовими стравами. А ось спальні, спортзал, більярдну, бібліотеку, студію, кабінет, кімнату для відпочинку або дитячу з урахуванням прекрасного виду, який зазвичай відкривається з останніх поверхів, там цілком можна помістити. Зробіть план всього горищного поверху, продумайте раціональне розташування кожної зони або кімнати, вирішіть, де і якого типу потрібно буде встановити додаткові вікна, зробити перегородки тощо. Можливо, є сенс використовувати скління як стіни або їх фрагментів, такий варіант дозволить візуально розширити простір колишнього горища.

Облаштовуючи горищне приміщення, не забудьте вирішити питання його з тепло- та гідроізоляцею.

Дизайнерські рішення

Дизайнерське рішення краще використовувати одне, навіть якщо в пентхаусі буде кілька окремих кімнат. Оскільки горищні приміщення, як правило, невеликі, краще спланувати лаконічні і нескладні інтер 'єри, які не будуть відволікати увагу від основної ідеї - поверху, вище якого знаходиться тільки небо. Подивіться варіанти, які вже реалізовані в готових архітектурних і дизайнерських проектах, виберіть той, який підійде вам, підберіть під нього меблі, покриття і текстиль. Використовуйте в оформленні світлі тони, щоб нейтралізувати тиск скатів даху, в них, до речі, можна влаштувати камери схову. Об 'ємні світильники і люстри в таких приміщеннях вішати не можна, виглядати вони не будуть, так само, як і пишні, важкі штори.