Осадовий і температурний шви вносять в конструкцію будівель для зменшення ймовірності руйнування будови згодом надлишкових напружень, що виникають в результаті температурних і осадових деформацій. Частота розташування швів регулюється будівельними нормами і правилами.
Багатоповерхові будівлі великої протяжності можуть піддаватися руйнуванням, причиною яких є деформації конструкції, що виникають в результаті опади грунту і температурних змін навколишнього середовища. З метою мінімізації виникаючих напружень і недопущення конструктивних деформацій, будівлі поділяють на кілька окремих блоків, між якими розміщуються осадові і температурні шви. Поряд з антисейсмічними і садибними, температурні та осадові шви відносяться до групи деформаційних швів.
Шов являє собою порожнину між секціями будівлі, яка заповнюється теплоізоляційним матеріалом для зменшення теплових втрат. Для мінімізації впливу вологи на ізоляційний шар, шов по своєму периметру покривається герметиком. Один шов, що пролягає від початку фундаменту до даху будівлі, може виконувати функції температурного і осадового.
Температурні шви
Температурний шов розділяє будівлю на окремі частини. Шов починається на рівні землі і тягнеться по всій висоті будівлі. Фундамент будови температурного шва не має, оскільки розташовані під землею конструкції практично не піддаються температурним деформаціям. Крок, з яким в будівлі повинні розташовуватися температурні шви, приймається в залежності від таких факторів, як матеріали стін і середня температура в зимовий період в районі розташування споруди. Нормовані значення відстаней між температурними швами вказуються в будівельних нормах і правилах. Для неопалюваних приміщень відстань між швами має бути зменшена на 20% порівняно з нормованими значеннями.
Особливості осадових швів
Осадовий шов необхідний для компенсації різниці в навантаженнях, яка з 'являється внаслідок різної маси конструкції окремих частин будівлі. Так, якщо багатоповерховий будинок має п 'ятиповерховий житловий блок і одноповерхову прибудову для розміщення магазину, то кожна з цих частин буде чинити різний тиск на грунт. Різниця у навантаженнях призводить до різної величини просідання (опади) частин будівлі, в результаті чого без наявності осадового шва може виникнути тріщина. Осадові шви необхідні і при будівництві будівель, всі частини яких мають однакову поверховість. У цьому випадку різниця в навантаженнях може виникнути через різний склад ґрунту, який служить підставою для будівлі. Основна відмінність осадових швів від температурних полягає в тому, що вони поділяють як зовнішню частину будинку, так і його фундамент.