Перед Вами став вибір - жити разом з батьками або зняти квартиру - сміливо приймайте рішення жити окремо, і, дотримуючись наших порад, шукайте собі відповідну житлову площу. Насамперед сучасна людина відкриває домашню інтернет сторінку і починає пошуки оголошень. Швидше за все, Ви натрапите на оголошення розміщене агентством з нерухомості, і не завжди це оголошення буде реальним. Часто ріелтори (навіть великі агентства) використовують свої маленькі хитрі хитрі хитрощі, щоб заманити потенційного орендаря. Цього боятися не варто, але і довіряти сліпо теж.
Так як зняти квартиру і не потрапити в лапи обманщикам?
Якщо до цього Вам не доводилося мати справу з ріелторами, то вибирати помічника в пошуку оренди житла треба з великою обережністю. Краще звернеться до великого агентства нерухомості, де працюють агенти, є своя база квартир та інші багаторічні напрацювання. Радимо, позначити свої умови агенту вкрай прямо, інакше ріелтор почне пропонувати Вас всілякі варіанти, лише б тільки здати Вам квартиру. Найголовнішою умовою повинні бути щомісячна плата за квартиру, відсоток винагороди агентству за послуги, і район в якому Ви хочете проживати.
Отже, щомісячна плата за квартиру - назвати необхідно точну цифру, а не інтервал, інакше Ви дасте можливість ріелтору пропонувати Вам варіанти з максимальною ціною. Необхідно поставити умови, що в договорі повинна бути прописана сума і що вона протягом року не може бути змінена орендодавцем.
Винагорода іноді агентство хоче отримати з Вас 100% від щомісячної суми за квартиру, але погодьтеся це занадто. Адже іноді господар вимагає відразу внести оплату не тільки за перший місяць, але і за останній - а платити відразу 3 ціни буває накладно. У цьому випадку спокійно повідомте агенту, що не готові заплатити відразу таку суму, однак, 30% Ви зможете знайти, щоб віддячити агентству. Можливо доведеться поторгуватися, але справа того варта - Ви зможете заощадити свої гроші. Район також вказати необхідно максимально чітко - метро, максимум дві станції і скільки хвилин пішки Ви готові ходити від майбутньої квартири до метро. Якщо Ви користуєтеся особистим авто, і до метро не прив 'язані, то говорите про необхідну наявність паркувальних місць біля будинку. І останні рекомендації для тих, хто цікавиться, як правильно зняти квартиру і убезпечити себе від чорних ріелторів. Ретельно читайте договір і додатки до нього, які Вам дають на підпис. Перевіряйте документи на квартиру у господаря. І оплачуйте оренду тільки в момент передачі ключів і підписання договору обома сторонами.