Перепланування - складний і відповідальний процес у ремонті квартири. Але отримання дозволу на це - справа ще більш муторна. Будь-яка зміна типового проекту, будь то створення нового дверного проему, кімнати або навпаки руйнування стіни - все потрібно узгодити. Дозвіл можна оформляти самому або ж звернутися до спеціалізованої фірми, яка позбавить вас довгих черг і паперової тяганини. Але, за задоволення доведеться заплатити і чималу суму.
Вам знадобиться
- Документи
- БТІ
- Проект або ескіз
Інструкція
обладнанняу санвузлах1. Перепланування буває просте і складне. Для простої (зміна ненесучих конструкцій, дверних прорізів, перебудова ) достатньо ескізу із зображенням планованих перепланувань і пакет документів на квартиру. Все це здається в Житлову інспекцію по вашому району або округу. Складне перепланування більш трудомісткий процес - це зміна несучих стін і конструкцій, вікон і дверей, установка кондиціонерів і антенного обладнання, розширення санвузлів. Для неї необхідний проект змін, зроблений у відповідній проектній організації і узгоджений з архітектором, Росспоживнаглядом і Держпожарнаглядом. Якщо з цим проектом немає проблем, то всі документи здаються в інспекцію.
2. Основний пакет документів на квартиру включає заповнену заяву на перепланування житла, свідоцтво на право власності на квартиру, технічний паспорт квартири, поетажний план БТІ, акт технічного стану житла, проект або ескіз перепланування (залежно від складності), згоду всіх проживаючих.
3. Якщо ви здійснюєте перепланування в новобудові, тобто, коли у вас на руках ще немає свідоцтва про право власності, то вам найімовірніше відмовлять у переплануванні. Такі відмови найчастіше мотивовані тим, що надано неповний пакет документів. Це легко можна оскаржити в суді, надавши всі документи купівлі-продажу.
4. Після перепланування житла Комісія при Житловій інспекції "" приймає "" приміщення та підписує Акт про проведене перепланування. Викликається інспектор БТІ, який вносить зміни в поетажний план будівлі і в свідоцтво про право власності.