Купівля квартири - важлива подія в житті кожної людини. Така дорога покупка буває, м 'яко висловлюючись, не кожен день, тому важливо не прогадати з покупкою. На що дивитися, приймаючи квартиру в новобудові, якщо забудовник обіцяв вам чорнову обробку?
Квартири в новобудовах користуються високим попитом через помітно нижчу ціну на етапі початку будівництва, тому більшості з нас треба знати, на що звертати увагу, беручи квартиру в новобудові після закінчення будівництва і здачі будинку.
Найбільш доступні квартири з так званою чорновою обробкою, тобто без сантехніки, зі стінами, які ще треба штукатурити і фарбувати або клеїти на них шпалери, чорними підлогами, що вимагають ламінату, плитки чи іншого покриття. А ще знадобиться купувати і ставити двері, ванну і т. п. Тому якщо у вашому договорі пайової участі було передбачено чорнове оздоблення, то треба очікувати, що краси в квартирі не буде, адже ви купуєте те, що називається "стіни".
Обов 'язково треба перевірити основні комунікації, такі як:
1. Електрика. Повинен бути встановлений лічильник, має бути присутня напруга в розетках (або на висновках у квартирі). Для того щоб перевірити напругу найпростіше взяти з собою побутовий тестер або електролампочку з припайованими до неї двома проводками.
2. Вентиляцію можна перевірити, піднісши до шахти пір 'ячко, нитку.
3. Опалення. Труби повинні бути прокладені акуратно, на них не повинно бути тріщин, вм 'ятин.
4. Вікна. Сьогодні зазвичай встановлюють склопакети на вікна, так що просто зверніть увагу на те, щоб вікна закривалися добре і щільно, була фурнітура, від вікон не сквозило.
5. Водопостачання, водовідведення, каналізація, газ. Перевірте труби, на них і біля них не повинно бути тріщин, навколо труб, по яких потече вода, не повинно бути сирості. Повинні бути встановлені лічильники. Все має бути надійно закріплено.
6. Власне стіни, а також підлога і стеля. Стики і великі тріщини повинні бути замазані, не повинно бути сирих плям. Все має бути рівним, відповідно горизонтальним і вертикальним.
Тільки якщо все перераховане вище працює, можете підписувати акт приймання-передачі. Тепер попереду у вас великий ремонт.