Відмінності між лоджією і балконом очевидні: зовні балкон виступає за периметр будинку, лоджія ж знаходиться всередині будови. В оцінці вартості квартири наявність того чи іншого доповнення до житлових приміщень має велику роль - лоджія цінується вище.
У наш час нікого вже не здивуєш квартирою з балконом, часто в сучасних новобудовах їх буває навіть два в одній квартирі. Багато господинь використовують балкони як додаткові місця для зберігання різних речей. Більш сучасні люди знаходять застосування простору для розширення житлової площі і розміщують на балконі додаткову кімнату.
Але іноді, кажучи балкон, мається на увазі лоджія, хоча багатьом може здатися, що ніякої різниці і немає. Однак якщо ви збираєтеся продавати свою нерухомість, то наявність лоджії, а не балкона істотно змінить вартість вашої квартири. Отже, чим відрізняються лоджії від балкона?
Зовнішні відмінності
Балкон походить від слова "балка" і являє собою порожній біля вікна, захищений по периметру огорожею.
Лоджія в дослівному перекладі з італійської означає "альтанка", і її основна відмінність від балкону полягає в тому, що вона не виступає з дому, а знаходиться ніби всередині нього.
У лоджії є капітальні стіни і стеля, чого у балкона не спостерігається. Лоджія вважається більш надійною конструкцією ніж балкон і може витримувати набагато більші вагові навантаження. І балкон, і лоджія спочатку не мають ні опалення, ні освітлення, але при бажанні все це можна доробити самому.
Відмінності за площею
Залежно від того, що саме у вас - лоджія або балкон, буде оцінюватися вартість вашої квартири. Залежить це від площі, оскільки біля балкона і біля лоджії вона вважається по-різному.
Площа лоджії вираховується з понижуючим на 0,5 коефіцієнтом, а площа балкона з пониженням на 0,3.
Зазвичай у квартирах зустрічаються стандартні балкони і лоджії, але можуть бути і їхні різновиди:1. Французький балкон - цей вид не має площі і являє собою невеликий обгороджений захід зовні великого вікна. Найчастіше використовується як декоративний елемент. Веранда - різновид балкона, розташованого по периметру всієї стіни. Найчастіше його використовують при будівництві заміського житла. Балкон-лоджія - універсальна конструкція, оскільки частина її знаходиться всередині будівлі, а частина виступає. Якщо у вас балкон-лоджія, то для визначення площі знадобиться допомога фахівця. Отже, в чому ж полягають відмінності лоджії і балкона:1. Балкон виступає за периметр, а лоджія знаходиться внутрішньо.2. Лоджія має стіни і стелю, а балкон нет.3. Різні варіанти при розрахунку площі лоджії і балкона.