У більшості своїй городяни втомлюються від стрімкого ритму життя великого міста, його недолугої метушні. Їм хочеться побути десь біля лісу, на березі річки або озера. І мати в такому місці невеликий затишний будиночок. Але потрібно пам 'ятати, що будь-яке будівництво обов' язково починається з проекту.
Вдалі проекти
У цій статті ми не будемо розглядати можливості вибору проекту та архітектурного проектування будівництва для людей з великими доходами, бізнесменів і так далі. Для них можуть працювати окремі проектні бюро та інститути архітектурного проектування в різних куточках планети. А для середнього городянина найкраще рішення при виборі проекту для будівництва заміського будинку - відвідування найближчого проектного бюро. Там йому покажуть не тільки проекти, але фотографії будинків, зведених за конкретними кресленнями. При наявності фотографій провести обґрунтований вибір набагато легше.
У цій статті ми рекомендуємо зупинитися на виборі затишного будинку з мансардою. Таке рішення виявляється обґрунтованим з багатьох сторін. Але ось далі потрібно обов 'язково виконати певну роботу з вибору проекту. Після відвідування проектного бюро з вибором певної конструкції будівлі поспішати зовсім не варто. Тепер потрібно прогулятися неспішно найближчими заміськими селищами і поспілкуватися з власниками подібних будівель. Дізнатися їхню думку про конкретні особливості своїх будинків, їхні достоїнства і недоліки. Адже після того, як заміський будинок буде побудований, вибирати щось нове ми вже не зможемо.
Тут потрібно пам 'ятати, що працівники проектного бюро зацікавлені в якнайшвидшому продажу свого проекту. Тому піддаватися на їх тиск з метою швидкої покупки зовсім не варто. Адже виправити закладені в проекті недоліки в майбутньому практично нереально.
Загальні тенденції проектів таких будівель передбачають розміщення кухні внизу, а кабінети і спальні на верхньому поверсі. Якщо планується проживання в такій будівлі людей похилого віку, то для них таке розміщення може виявитися незручним. Тобто хоча б одну кімнату в цьому випадку потрібно запроектувати і внизу. Сьогодні архітектурне проектування відбувається в кілька етапів:
- створення ескізів за словами та уподобаннями замовника;
- вибір одного конкретного варіанту та опрацювання його креслення;
- коригування проекту із замовником;
- підбір матеріалів;
- будівництво.
Для багатьох проектів характерною особливістю є вихід з мансарди на балкон. Це дуже красиво і приємно. Але така конструкція значно здорожує весь проект. Тому краще передбачити вихід на відкритий майданчик.
Вибір фундаменту
Наявність у будівлі недостатньо великого і міцного фундаменту - прямий шлях до саджання і порушення цілісності будинку в майбутньому. Це веде до появи перекосів і тріщин. Водночас фундамент коштує досить дорого. Тому занадто великий фундамент - це значне подорожчання загальної вартості всіх робіт.
Значний за розмірами цоколь призводить до необхідності створення сходів для входу на перший поверх. Така конструкція досить незручна для літніх людей. Тому розміри цоколю і вхідну конструкцію потрібно продумувати з урахуванням цих деталей. Для молодих гостей цілком вистачить для проживання мансарди, а зручності для літніх мешканців потрібно продумувати заздалегідь. Отже, фундамент ми продумуємо і вибудовуємо заздалегідь. Багато фахівців з будівництва вважають, що змонтований фундамент перед початком основних робіт повинен простояти не менше шести місяців-року.
Вибір матеріалу для стін
Сучасна будівельна індустрія надає можливість вибору матеріалу. Можна вибирати сучасні пінобетон і сендвіч-панелі, а можна використовувати традиційні саман, дерево і цеглу.
Всі матеріали мають свої переваги і недоліки. Щоб детальніше їх дізнатися, потрібно не поспішаючи поспілкуватися з власниками приватних будинків, побудованих з цих матеріалів. Але для нашого проекту цілком прийнятне використання комбінованої споруди. У цьому випадку перший поверх зводиться з більш міцних цегли або каменю. А ось верхня мансарда може бути з дерева або сендвіч-панелей для полегшення загальної ваги будівлі і зниження витрат на монтаж фундаменту.
Гідності такої будівлі
Якщо ви вибираєте в якості проекту будинок з мансардою, то ви отримуєте певні переваги. Особливо важливі вони для ділянок землі з невеликою загальною площею. У цьому випадку немає необхідності нести витрати на перекриття. У той же час житлова площа будинку дає можливість без напруги розміщувати в ньому родичів і гостей, якщо вони приїдуть до вас.