Найчастіше заміна старих підлог потрібна в хрущовках або в приватних будинках. Адже саме тут покриття експлуатувалося протягом тривалого часу. Підлоги в такому житлі, як правило, дерев 'яні. Звичайно, цей матеріал міцний, екологічний, доступний за ціною і має надійні теплозахисні характеристики. Однак, незважаючи на це, з плином часу дерево починає піддаватися деформації через постійні навантаження, перепади температур і вологість повітря. Зрештою настає така пора, коли доводиться робити капітальний ремонт і наважуватися на заміну статі. Однак перед виконанням таких робіт знадобиться визначити ступінь зносу покриття. Це дозволить розглянути і можливі варіанти його ремонту.
Проведення діагностики
Перед початком проведення робіт знадобиться визначитися з їх видом. Заміна підлоги, виконаної з дерева, проводиться у разі:
- Появи на дошках значної кількості поздовжніх тріщин. Це свідчить про те, що дерево розсохлося і найближчим часом стане просто розпадатися на частини. Що розуміти під великою кількістю тріщин? Їх десяток на всій поверхні підлоги вже повинен стати для господаря тривожним дзвіночком. Причиною такого розтріскування половиць є, як правило, недотримання вологісного режиму в приміщенні. В результаті цього і відбувається їх пересихання.
- Виникнення місцевих провалів деревини. У цьому випадку буде потрібна обов 'язкова заміна статі. Адже факт, що дошка ламається, стає очевидним підтвердженням того, що вона прогнила.
Ремонтом підлоги займаються при скрипі половиць. Це найменше з тих злий, які можуть статися зі старим покриттям. Однак і при цьому варто впевнитися, що цей скрип викликають зовсім не згнилі лаги. А для цього знадобиться відірвати одну-дві половиці в тому місці, де спостерігається неприємний звук. Якщо лаги виявляться підгнилими, то заміна підлоги буде просто необхідна.
Розгляньмо покриття з бетонною основою. Заміна статей у квартирі в такому випадку передбачається з двох причин:
- Наявність великої кількості тріщин. Стяжку підлоги влаштовують не тільки для того, щоб було зручніше ходити по будинку або по квартирі. Вона потрібна також і для рівномірного розподілу навантажень на плити перекриття. Розтріскана стяжка зі своїми функціями не справляється. Її деформація призводить до концентрації навантажень в одному місці, що загрожує недобрими наслідками, особливо для старого будинку.
- Обсипання стяжки аж до її перетворення на пісок. Заміна підлог у квартирі або в приватному будинку в такому випадку проводиться обов 'язково.
Підготовка до укладання нового дерев 'яного настилу
Після того як була проведена діагностика, що переконливо довела необхідність заміни підлоги при ремонті квартир, знадобиться провести демонтаж старого покриття. Для цього необхідно попередньо підготувати:
- молоток з гвоздодером;
- монтування;
- топорик;
- шуруперт;
- лопату;
- електропилу або електролобзик, за допомогою яких розпилюватимуться старі дошки;
- сміттєві пакети.
Процес демонтажу починають зі зняття плінтусів по всьому периметру кімнат. Далі за допомогою гвоздодера витягують раніше забиті цвяхи. Якщо половиці були прикріплені до лагів саморізами, то беруть шуруперт. Зняті дерев 'яні елементи слід винести з приміщення, після чого приступити до демонтажу лаг. Нерідко ці деталі є надійно прикріпленими до чорнової основи підлоги. Саме тому лаги знімають акуратно, що дозволить не пошкодити плити перекриття і заощадити час на замазуванні отворів.
У кімнаті після повного демонтажу старого покриття проводиться ретельне прибирання. І тільки після цього можливий початок робіт з облаштування нових статей.
Яка підлога в квартирі? Як і був - дерев 'яний? А може, залити в приміщеннях цементну стяжку? Як правило, питання вирішується на користь дерев 'яного настилу, якщо такий там був і раніше. Виняток становить лише заміна підлоги на кухні і в коридорі. У цих приміщеннях кращим варіантом покриття є кахельна плитка. А її укласти на дерев 'яну поверхню практично неможливо. Але якщо плитка в цих приміщеннях не передбачається планами ремонту, то потреба в стяжці підлоги відпадає сама собою.
Тому, хто вирішив провести заміну підлоги в хрущовці своїми руками, варто все ж розглядати варіант облаштування дерев 'яних покриттів. Адже стяжка має значну вагу, на яку перекриття в старій будівлі можуть бути просто не розраховані.
Облаштування лаг
Як провести заміну підлоги своїми руками в хрущовці або в приватному будинку? Технологія облаштування покриття, виконаного з дерева, не настільки складна, як її описують. На початковому етапі знадобиться встановити лаги. Вони повинні розташовуватися один від одного на відстані від 600 до 800 мм і знаходитися строго в площині горизонту. Для вирівнювання лаг використовують бруски. Після отримання єдиної площини дану основу під стать бажано закріпити до перекриттів за допомогою П-подібних кронштейнів. Принцип виконання цих робіт схожий з тим, який використовується при установці стельових профілів для розміщення гіпсокартону. Тільки виконувати всі дії потрібно в дзеркальному відображенні.
Як лаги можна встановити регульовані опори. Вони являють собою шпильки, оснащені гайками і шайбами. Обертання гайок дозволяє піднімати або опускати лагу, вирівнюючи її до площини горизонту. Скільки коштує заміна підлоги в такому випадку? Варто мати на увазі, що регульовані елементи значно збільшать розмір вкладення грошових сум.
При заміні підлоги в приватному будинку знадобиться оглянути стан тих опорних стовпчиків, які знаходяться під лагами. Вони обов 'язково повинні бути в хорошому стані. Якщо стовпчиків спочатку не було, то необхідно їх змонтувати. Для цього в намічених місцях знімається і утрамбовується грунт. Далі вкладається поліетиленова плівка. Вона необхідна для гідроізоляції фундаменту. Після засипається щебінь, встановлюється армуюча сітка і монтується опалубка для фундаменту під стовпчик. Сама опора викладається з цегли в два ряди з використанням цементної суміші. Зверху стовпчики повинні бути гідроізольовані.
Укладання дерев "яного настилу
На заключному етапі робіт настилаються дошки або листи ОСБ. У разі використання другого з цих двох матеріалів лаги знадобиться встановити з кроком у 62,5 см. Укладають ОСБ у два шари. Другий з них кріпиться саморізами до першого і повинен бути покладений в протилежному від нього напрямку.
Пристрій підлог з дощок є більш простим порівняно з використанням ОСБ способом. Однак роботи з половицями буде набагато більше. Адже кожну з них знадобиться підігнати за розміром і при цьому уважно стежити за стикуванням торців. Вони не повинні перебувати поза лагом.
Через трудомісткість робіт багато господарів, які проводять заміну підлоги своїми руками, віддають перевагу ОСБ. Покриття в цьому випадку виходить більш надійним і володіє меншою кількістю швів. На нього без будь-якої подальшої обробки може бути здійснено укладання паркету, ламінату, лінолеуму та інших оздоблювальних матеріалів.
Але в будь-якому випадку важливо звернути увагу на простір під настилом. Воно має бути забезпечене вентиляцією. Для цього фахівці рекомендують по всьому периметру приміщення залишати невеликий (0,5 см) зазор між стінами і підлогою, який надалі буде перекритий плінтусом. Часто при заміні підлоги в приватному будинку в кутах кімнат звірять отвори. Вони і дозволять забезпечити вентиляцію підпілля. Такі отвори, які бажано розташовувати в розташованих хрест-накрест кутах, можна буде закрити декоративними накладками.
Заміна цементної стяжки
Технологія виконання цих робіт набагато складніша, ніж тих, які були описані вище. Заміна дерев 'яних підлог бетонними потребує значних трудовитрат.
На першому етапі також звільняються плити перекриття, і з квартири виноситься сміття, що утворилося. Після цього на очищену поверхню укладають гідроізоляцію. Для неї застосовують щільну поліетиленову плівку, яка не дозволить воді, що входить до складу цементного розчину, проступити на стелі квартири, що знаходиться поверхом нижче.
Заміна покриття підлоги, яка починається з виконання стяжки, дозволяє усунути деякі нерівності основи. Це стає можливим і за рахунок засипання, а також заливки підлоги із застосуванням спеціального складу, що утворює ідеально рівну поверхню. Крім того, стяжка дозволяє зміцнити поверхню бетонної плити і підвищити її міцнісні характеристики. Подібна технологія буває різною. На сьогоднішній день це три існуючих варіанти облаштування основи для монтажу верхнього настилу підлоги. Розгляньмо детальніше.
Стандартна стяжка
Цей варіант застосовується, як правило, при виконанні капітального ремонту підлог у приватних будинках. Справа в тому, що основним недоліком стандартної стяжки для багатоповерхівок є наявність у розчині великої кількості води, яка не випаровується, а, шукаючи всілякі лазівки, спрямовується на стелю сусідів нижньої квартири. Причому від такого недоліку матеріалу не здатна врятувати і покладена попередньо на плити перекриття гідроізоляційна плівка. Даний факт і не дозволяє застосовувати подібний варіант стяжки. І це незважаючи на його дешевизну і простоту самостійного виготовлення.
Напівсуха стяжка
Вона є відмінною альтернативою попередньому варіанту. Напівсуха стяжка - це досить дешевий варіант заміни дерев 'яної підлоги в квартирі. У її розчин додається мінімальна кількість води. Виходить спеціальна маса, яку будівельники називають гарцівкою. Вона являє собою цемент, насухо перемішаний з піском, в які додана буквально кілька крапель води. При укладанні такої суміші плівка для гідрозоляції вкладається лише про всяк випадок, для перестраховки. Однак розрівнюється така стяжка важко. Часом для створення ідеально рівної поверхні її доводиться додатково змочувати водою. Вартість виконання робіт з її використанням виявляється дещо вищою, ніж при застосуванні стандартного варіанту.
Суха стяжка
Можна сказати, що даний варіант є ідеальним для створення кращої статі в квартирі. При цій технології використання води не передбачається взагалі. Можливо, тому до стяжки її можна віднести лише формально. Більшою мірою таке покриття схоже з дерев 'яним настилом.
Виконання сухої стяжки починається з установки маяків, щодо яких у рівні горизонту проводиться відсипання, для якого беруть дрібний гранульований теплоізоляційний матеріал. Зверху на цей шар проводиться укладання гіпсоволокнистих плит. За своїми технічними характеристиками отримане покриття схоже з цементно-піщаною стяжкою підлоги. Це дозволяє йому протягом тривалого часу витримувати всі виникаючі навантаження.
При застосуванні сухої стяжки стає можливою заміна дерев 'яної підлоги на ламінат, кахельну плитку та інші види підлогових покриттів. У цьому питанні обмежень ніяких немає.
Єдиним недоліком кожного з видів стяжок підлоги є холод. Ходити за такою підставою босоніж неможливо. Єдиним способом його утеплення з 'явиться облаштування теплих підлог.
Вибір типу покриття
Після виконання стяжки можна приступати до завершального етапу капітального ремонту підлог. Він полягає у виборі та укладанні підлогового покриття. Який варіант для будинку або квартири стане найбільш підходящим? Тут можна керуватися наступними принципами:
- особистою перевагою;
- якістю;
- довговічністю, міцністю і надійністю матеріалу;
- типом покриття;
- ціною.
Як правило, в туалет і у ванну кімнату (рідше в передпокій і на кухню) вибирають керамогранит або плитку. У кімнатах проводиться укладання паркету (листового або штучного), лінолеуму, ламінату або ковроліну.
Перш ніж зупиняти свій вибір на тому чи іншому матеріалі, необхідно прислухатися до порад фахівців. Найкращим рішенням є ідеальна відповідність таких двох факторів, як ціна і якість. Але, як би там не було, необхідно купувати матеріал, який дозволить зберегти міцність статі на найближчі 10-15 років.
Ремонт
Якщо проведена діагностика не вказала на необхідність заміни підлоги, в такому випадку роботи з покриттям буде набагато менше. Знадобиться провести лише його ремонт.
Як це зробити? Розглянемо варіанти таких робіт для різних статей.
- На бетонній основі. Якщо покриття підлоги розташоване не на лагах, потрібно видалити наявні зіпсовані фрагменти. Наприклад, дірку в лінолеумі можна закрити заплатою з нового шматочка. Плитку, що рухається або відвалилася, бажано прибрати зовсім. Але в тому і в іншому випадку поверхню підлоги очищають від пошкодженого матеріалу і наносять на неї новий розчин. Після повного висихання бетону накладають латки з лінолеуму, плитки або іншого матеріалу. Як розчин можна використовувати спеціальну суміш або клей. Якщо реставрація буде потрібна для всієї бетонної основи, то доведеться виконувати стяжку.
- Дерев 'яні підлоги, як правило, дратують своїм "старечим" скрипом. Для усунення цієї проблеми знадобиться дослідити "голосисту" зону. Нерідко неполадки виникають через розхитаний кріпак. Якщо це саме так, то половиці знадобиться додатково закріпити за допомогою оцинкованих саморізів або цвяхів. Якщо ж "скрипуча" проблема має глибше коріння, то боротьба з нею можлива іншими методами. Найпоширенішою причиною неприємних звуків є гребінь від шпунта, який недостатньо міцно сидить у пазу. Виправити це можна після акуратного демонтажу плінтуса і зняття крайньої дошки, а після і всіх, хто доходить до області скрипу. З демонтованих половинок і плінтусів знадобиться дістати цвяхи. Після цього слід перевірити лаги, зробивши часткову або повну заміну зіпсованих елементів. Далі підлога вкладається назад і кріпиться саморізами в місцях, що знаходяться в 3 см від колишньої точки фіксації. Якщо скрип половиць виникає через їх недостатнє прилягання до лаге, то усунути цю проблему можна шляхом прокладання клину, картону або шматка руберойду, який заводиться під дошку з боку підполу. З приміщення в цю зону вводяться два додаткових шурупи, які розташовують під кутом і один до одного, і до скриплячої дошки. Ще одним способом позбавлення від скрипа є засипання в щілину між половицями тальку або графітового порошку. Часом при ремонті дерев 'яної підлоги необхідна заміна пошкоджених дощок. А якщо між половицями утворилися значні щілини, то їх слід зачистити і загрунтувати після попереднього шліфування поверхні. Далі підлогу покривають нітролаком і покривають фінішною речовиною.
- Незначні пошкодження на поверхні з керамічної плитки або з ламінату, як правило, маскують. Для цього також необхідно знати деякі секрети. Наприклад, подряпини на ламінаті можна реставрувати за допомогою воскового олівця. Для маскування незначних дефектів служать і спеціальні пасти. При здутті ламінату або його значній площі пошкодження покриття потребує заміни. А ось утворення тріщин і сколів на плитці усувають за допомогою цементного молочка. Але якщо пошкодження значні і дефекти приховати неможливо, то кахель все ж бажано замінити.
Такі особливості процесу заміни підлог у приватних будинках і квартирах.