Іноді виникає ситуація, коли у квартирі є прописаною особа, яка довгий час там не проживає. Часто це заважає власнику оформити субсидію чи продати житлове приміщення іншій особі. Через такі речі людям доводиться звертатися за допомогою до юриста по нерухомості у Львові, та вирішувати ці проблеми.
Як виписати з квартири людину, яка не є власником
Одразу необхідно уточнити: власника та співвласника квартири виписати неможливо.
Якщо людина не має частки в квартирі, а просто є вашим родичем, колишнім членом подружжя або взагалі сторонньою особою - ви можете її виписати.
Коли людина не проти щоб її виписали, необхідно попросити її піти у найближчий Центр надання адміністративних послуг, і написати заяву про те, що вона більше не бажає бути зареєстрованою в цій квартирі. З собою необхідно мати паспорт, військовий квиток чи приписне. Якщо той хто буде знятий з реєстрації є колишній власник квартири, то йому також необхідно мати при собі договір купівлі-продажу.
Чи можливо виписати людину без її згоди
Виписати людину без її згоди можливо тільки в судовому порядку. Найчастіше такі ситуації трапляються з родичами або одним з колишнього подружжя. Якщо ви заглянете до Цивільного та Сімейного кодексу, то побачите, що для виписки цієї людини з квартири необхідно надати суду докази, про те що дана особа більше року не проживає у вказаному житловому приміщенні.
Коли людина, що є прописана в квартирі не є вашим родичем, то тоді необхідно почекати шість місяців, після чого можете йти до суду. В якості доказів можна використати акт компанії (ЖЕК чи ОСББ), яка обслуговує цей будинок про те, що ця людина була відсутня протягом цього періоду. Також про довгу відсутність прописаної особи можуть повідомити декілька сусідів. Такий варіант розвитку подій можливий тільки у тому випадку, якщо у цієї людини немає поважної причини такої відсутності. До таких причин можна віднести: навчання, роботу, службу в армії і т.д. Часто, для прийняття правильних рішень в таких ситуаціях, вам можуть знадобитися юридичні послуги у Львові.
Які документи необхідні для підготовки позову до суду
У випадку, якщо питання не вдалося врегулювати мирним шляхом, і ви вирішили звертатися до суду, то вам потрібно зібрати такий пакет документів:
- документ, який підтверджує, що дана людина не проживає в цій квартирі протягом вказаного періоду часу;
- документ, що надає підтвердження вашого права власності на квартиру;
- письмова відповідь з Центру надання адміністративних послуг, щодо відмови у виписці (якщо така є);
- копія паспорту та ідентифікаційного коду;
- копія паспорту та ідентифікаційного коду іншої сторони (якщо такі є);
- квитанція, що підтверджує оплату судового збору;
- довідка, щодо складу сім'ї.
Компанія “Бачинський Та Партнери” володіє великим досвідом у справах, що стосуються питань з нерухомості, завдяки чому здобула собі хорошу репутацію серед клієнтів. Дізнатися більше: legalaid.ua