Виписати з квартири неповнолітню дитину можна тільки при наданні їй нового місця проживання. Залишати громадянина в такому віці без прописки заборонено законом. При цьому умови, які будуть за місцем нового проживання, не повинні бути гіршими за попередні. Розгляньмо далі, як виписати дитину з квартири.
Складність питання
У ЦК присутня норма, за якою місцем проживання неповнолітнього виступає адреса його представників за законом (батьків/опікунів). При цьому громадянин до 18 років може фактично не жити за пропискою. Цей факт здатний виступати як достатня підстава для зняття його з реєстрації. Виписати дитину з приватизованої квартири досить проблематично. Пов 'язано це з тим, що він має всі права за законом на користування приміщенням разом з власником. У цьому випадку виписати неповнолітнього з квартири може тільки суд. При зміні адреси, коли громадянина переселяють з більшого приміщення в менше, також можуть виникнути проблеми. Судовий орган у цьому випадку може вважати такі дії спробою порушити інтереси недієздатного. При цьому якщо дитина є власником об 'єкта, то її виписка буде проблематична навіть для її батьків - найближчих родичів. Законодавство встановлює крім іншого вимогу про те, що нове приміщення має знаходитися в тому ж районі, що і поточне місце.
Важливий момент
Необхідно зазначити, що недієздатного громадянина виписати з квартири без згоди батьків можна тільки у випадку, якщо вони проживають окремо. Часто буває так, що особа до 18 років зареєстрована за місцем прописки батька. Але при цьому воно постійно проживає з матір 'ю. У цьому випадку виписати його можна без згоди батька.
Особливості процедури
Розглянути специфіку процесу можна на прикладі продажу приватизованої квартири. Особливості процедури будуть залежати від того, чи є громадянин власником приміщення чи ні. У першому випадку, перед тим як виписати дитину з квартири, необхідно звернутися до органу піклування та опіки. Ця структура повинна дати письмовий дозвіл на проведення цієї процедури. Без цього документа зняття з обліку буде незаконним. Таким чином, перед тим як виписати людину з квартири, потрібно взяти довідку з колишнього місця прописки про осіб, зареєстрованих у приміщенні. Для цього в паспортний відділ за адресою проживання законний представник громадянина до 18 років подає:
- Свій паспорт.
- Свідоцтво про народження неповнолітнього до 14 років, з 14 - його паспорт.
- Свідоцтво про держреєстрацію права власності на ім 'я недієздатного громадянина.
Співробітник служби видасть довідку про зареєстрованих у приміщенні осіб, де буде зазначено, що неповнолітній прописаний у ньому.
Орган опіки
У нього звертаються обидва батьки, навіть якщо вони в розлученні (але не позбавлені прав), або представники разом з дитиною. Громадянам до 14 років бути необов 'язково. До органу опіки потрібно пред 'явити:
- Довідку з паспортного столу, отриману раніше.
- Свідоцтво про реєстрацію права на нерухомість, що продається і купується.
- Техпаспорта на обидва об 'єкти.
- Документ про народження малолітнього або його паспорт.
- Паспорти батьків.
Документи представляються в оригіналах і копіях. Законні представники і сама дитина (з 14 років) пишуть заяву про купівлю нової та продаж колишньої квартири. Після закінчення 14 днів орган опіки його розглядає, перевіряє, чи не ущемлені права недієздатного громадянина, і видають дозвіл.
Зняття з реєстрації
Перед тим як виписати дитину з квартири, закон вимагає реєстрацію угоди купівлі-продажу. Для цього з дозволом і відповідними договорами потрібно звернутися УФРС. Отримавши свідоцтво про держреєстрацію права на нову нерухомість, можна виписати неповнолітнього з квартири за колишньою адресою. Один з батьків (законний представник) разом з громадянином (якщо йому є 14) або один (якщо особа молодше 14 років) звертається до паспортного столу за попередньою адресою. Там потрібно заповнити відповідну заяву. До нього прикладають:
- Паспорт дорослого.
- Документ про народження неповнолітнього або його паспорт.
- Нове свідоцтво про держреєстрацію права на ім 'я громадянина до 18 років.
- Дозвіл органу піклування та опіки.
Також заповнюється листок збиття, де вказується нова адреса проживання. Працівник паспортного відділу забирає всі подані документи. Протягом 7 днів їх потрібно буде забрати разом з листком збиття.
Взяття на облік
За новою адресою слід піти в паспортний стіл. Далі пишеться заява на взяття на облік. До нього прикладаються:
- Паспорт батька/усиновителя/опікуна.
- Листок збиття з попередньої адреси.
- Дозвіл від органу піклування.
- Свідоцтво про народження або паспорт неповнолітнього.
- Нове свідоцтво про держреєстрацію нерухомості.
У паспортному столі також заповнюється листок прибуття. Всі документи передаються фахівцеві. Співробітник призначить день, коли можна буде їх забрати.
Як виписати дитину, якщо вона не власник?
У цьому випадку немає необхідності брати дозвіл в органі піклування та опіки. Але за ст. 20 ЦК зняти з реєстраційного обліку можна тільки в тому випадку, якщо потім на новому місці проживання громадянин буде поставлений на облік з батьком (представником). Перед тим як виписати людину з квартири, потрібно підготувати:
- Техпаспорт на нерухомість за новою адресою.
- Свідоцтво про народження або паспорт дитини.
- Паспорт законного представника.
Також потрібно внести відомості в листок збиття і заяву. Якщо неповнолітньому немає 14, інформацію вносить батько за нього. Співробітник паспортного столу забирає документи і знімає з обліку протягом тижня. Після цього слід у максимально короткий термін зареєструвати неповнолітнього за новою адресою.
Муніципальне житло
У цьому випадку, перед тим як виписати людину з квартири, потрібно взяти документ про зареєстрованих громадян за поточною адресою, а також особовий рахунок. Для цього слід відправитися в паспортний стіл з наступними документами:
- Паспортом.
- Свідоцтвом про народження або паспортом неповнолітнього.
- Ордером або договором соціального найму на приміщення.
На підставі цих документів співробітник відділу видасть довідку про зареєстрованих. У ній буде зазначено, що дитина прописана в квартирі. Для отримання особового рахунку слід звернутися до бухгалтерії там же, у паспортному столі. Крім цього, перед тим як виписати дитину з квартири, потрібно буде отримати дозвіл органу опіки. У цьому випадку замість свідоцтва про держреєстрацію права на колишню нерухомість пред 'являється договір соцнайму або ордер. Крім цього в орган опіки передається особовий рахунок. Так само як і у випадку, розглянутому вище, пред 'являється свідоцтво про держреєстрацію права на нове житло, паспорти батьків і дитини (або свідоцтво про її народження), а також довідка про зареєстрованих. В органі опіки заповнюється відповідна заява. Розгляд документів здійснюється протягом двох тижнів. Після закінчення цього терміну видається дозвіл на виписку.
Завершальний етап
Як і в попередніх випадках, квартиронаймач звертається з дитиною або без неї (якщо їй немає 14) до паспортного столу. Там заповнюється заява, яка здається разом:
- З паспортами квартиронаймача та дитини (або її свідоцтвом про народження).
- Ордером або договором про соцнайм.
- Роздільною здатністю з органу опіки.
Необхідно представити копії та оригінали документів. Також слід вказати потрібні дані в листку збиття, в тому числі нову адресу проживання. Також за загальним порядком виписка здійснюється протягом тижня. Після отримання всіх документів необхідно в короткі терміни зареєструвати громадянина за новим місцем.
Ув 'язнення
Як видно, сам витяг дитини може ускладнитися необхідністю взяття довідки з органу опіки. Загалом же за термінами розгляду заяви, документами, які потрібно подати до уповноважених органів, процедура не відрізняється тим, що передбачена для дорослих громадян. При цьому слід пам 'ятати, що виписка дитини допускається тільки в разі наявності нового приміщення, в яке вона буде прописана. Підтверджується це відповідним правовстановлюючим документом. Це означає, що в першу чергу потрібно подбати про нове місце проживання, і тільки потім починати процедуру зняття з реєстраційного обліку.